沈阳是全国老工业基地之一，是东北最大的经济中心。作为东北地区的中心城市，沈阳必须发挥对经济腹地的吸纳、辐射功能，说到底就是必须发挥中心城市的服务功能，以强大的第三产业去反哺经济腹地。但是，目前沈阳第三产业无论是经济总量还是经济结构都不符合时代要求，因此必须提高产业层次。沈阳市“十五”计划明确提出要大力发展新兴的第三产业，建设第三产业高级形式的cbd已经成为沈河经济发展的必然要求。因为cbd做为第三产业的高级形式，既有助于第三产业结构的优化升级，也可以带动沈阳及经济腹地产业结构层次的整体提升。因此，在沈阳建设现代化的区域性中央商务区可以说是时代的呼唤，是经济发展到一定阶段的必然要求。沈河区应该抓住这个发展机遇，努力建设成为沈阳市的商贸中心、旅游中心、商务管理中心和数字化中心，即成为沈阳市的中央商务区。

　　沈河区成为沈阳市的中央商务区是沈阳市总体战略意图的具体表现。沈阳“十五”计划中明确指出，“十五”期间，沈阳的目标是建成区域性的商贸、金融、信息中心，成为现代机械装备、高心技术产业和现代化农业基地。沈阳作为东北地区的中心城市，它的特点和优势就在于发挥中心城市的作用。沈河区建立沈阳现代化的中央商务区，就找到了中心城市和中心城区的结合点，必将成为沈阳市商贸、金融、信息中心的物质承担者。

　　对国内来讲，cbd是一个对外的桥头堡；对国际来说，cbd是一个进入中国的门户。伴随着中国加入世贸组织，将有大批跨国公司、金融机构进入沈阳，建立它们的总部，引发众多行业聚集，这必然对中央商务区的高档办公环境产生大量、持续的需求。加快建立cbd将有助于接纳来自于国外的服务、贸易、金融、证券、商务等行业的投资。cbd作为国际性商务活动的平台，外商习惯它、认可它。在沈河区建设沈阳的中央商务区，实质上是为沈阳市提供了与国际商务接轨的必要条件。因此，抓住机遇，加快建设cbd是沈阳市迎接“入世”挑战的客观需要。

　　当前的区域经济竞争，首先表现为中心城市间的竞争，而中心城市的竞争很大程度体现在cbd的功能和水平上。也可以说区域经济的竞争集中体现在cbd之间的竞争上，cbd将成为国内区域经济竞争的制高点。另外，国际经济竞争的突出特点，也表现在各国大城市之间的竞争上。竞争的一个主要方面就是形象竞争，也就是有没有中央商务区的竞争，把沈河区建设成为沈阳市的cbd，可以提高我们的竞争能力，辐射周边地区，带动区域经济的发展。同时也可以通过cbd这个平台，有效地参与区域经济和国际经济的竞争。

沈阳cbd区位优势

　　沈河区位于中国东北最大的中心城市──沈阳市的中心，面积19.6平方公里，人口613370人（2005年末户籍人口）。其中，区内居住着满、回、朝鲜、蒙古、锡伯等22个少数民族。

    沈河区南北长7.25公里，东西宽4.7公里。地势平坦，西北略高于东南，平均海拔45米。这里属于北温带半湿润大陆性气候，四季分明，降水集中，雨热同季，日照充足，年平均气温7.8摄氏度。春季促短，降水少，回暖快；夏季高温多雨，空气湿润；秋季天高气爽，气候宜人；冬季长达6个月，寒冷干燥。年日照时间为2480小时，全年无霜期为150天左右。

    沈河区是一个具有两千多年历史的古老城区，更是一个充满活力的现代化城区。沈河区是沈阳市的政治中心、商贸中心、金融中心、文化中心，旅游胜地和开放门户，是全国城区中第一个国家级可持续发展实验区。

    改革开放以来，沈河区的城区经济、城市建设、科学技术、文化教育、卫生医疗等社会各项事业得到迅猛发展。今日沈河，集灿烂的古代文明和现代都市气息于一体，以其众多的名胜古迹、繁荣的商业市场、发达的城区工业、雄厚的科技实力、便捷的交通通讯、周全的服务体系和优雅的环境吸引着越来越多的海内外朋友。

    近年来，沈河区积极致力于扩大对外开放，实施外向牵动战略，对外经贸工作有了迅猛发展。海外联系日益广泛，招商引资成果显著，外商投资企业越办越好，对外贸易成倍增长。到目前为止，已与美国、日本、韩国、俄罗斯、东南亚、阿拉伯国家、欧盟部分成员国，以及港、澳、台地区建立了密切的经济贸易关系，共有20多个国家和地区的客商在沈河区兴办了400家外商投资企业，总投资额达35000万美元，注册资本24396万美元。沈河区已与韩国大田广域市西区、美国纽约市布朗区结成国际友好城区；并在澳大利亚设立了代表处。沈河区已经成为沈阳市最具特色、最有发展前途的外商投资首选之地。