项目简介： 该项目位于青岛市四方区，南至鞍山路，东到山东路，西至沈阳路，北到重庆路.项目占地面积180万平方米，居住用地占总用地的80%，其中50-70年代的住宅建筑占有相当的比例，主要为旧城改造，周边道路管网等基础设施齐备，将根据规划条件进行分块开发改造。

　　市场经济效益分析： 该项目位于青岛市中心，紧邻鞍山路和山东路。其中，鞍山路是主城区东西向快速通道，服务于中心区、高科技园，承担南遂交通疏导，是西海岸核心区与主城中心区的连接通道组成部分；山东路是主城区南北向快速通道，承担南北城区的日常交通联系。坐落于片区内的青岛理工大学，以建筑规划学科著称，四方区将强化建筑创意研发产业职能，积聚发展建筑创意的各项要素，打造建筑创意产业园区。另外，国医堂项目建成后将进一步完善该片区的各项配套服务设施，提升片区功能，形成充满生机和活力的创业和居住片区。远期地铁线的建设更提升了本地块的开发潜力。