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福田六大发展区域主题招商推介
【本报讯】（深圳商报记者黄青山管亚东）深圳CBD暨福田区主题招商推介会今天下午将在香港会展中心举行，以中心区CBD为首的福田六大重点发展区域拥有的广阔前景和巨大商机将集中展示在海外投资商眼前。福田区委区政府今年按照“和谐深圳”、“效益深圳”的发展模式，积极实施“大经济、大文化、大环境、大服务”发展战略，大力推进内涵式集约型经济发展。福田区委书记许德森、区长张礼铜表示，福田区最大的优势是环境优势，福田区将通过营造一流的政务环境、营商环境、人居环境吸引海内外商家落户福田、发展福田。
1、深圳CBD
名企总部抢滩落户
在深南大道上，中心区已现出清晰轮廓。一栋栋摩天大厦拔地而起，其规模、气势和发展前景引人惊叹和遐想。去年中心区建成和在建的写字楼占到全市总量的六成，与之配套的公寓、酒店、会议中心也应运而生。大批中外公司总部在中心区抢滩落户，资本与人才、信息与物流迅速聚集，中心区经济文化圈初具规模。中心区规划总建筑面积750万平方米，其中商业办公面积300多万平方米；未来就业人口26万人，每天人流量达150万人次。
深圳CBD，即深圳中央商务区，位于深圳城市地理中心，处在深圳福田辖区内，占地面积607公顷，由滨河路、莲花路、彩田路、新洲路四条城市干道合围而成。在4.5平?焦?锏闹行那?恋厣希???蹲屎蜕缁嵬蹲蚀?00多亿元，中心区将建成集行政、金融、商务、文化、信息、会展于一体的现代化国际性城市中心。
CBD重点发展总部经济、会展经济、文化经济、物流经济、地铁经济，发展金融、证券、保险、商贸、旅游、律师、会计、中介、传媒等，吸引国内外知名企业总部落户。到目前为止，世界500强企业在福田投资达51家，比上年同期增加5家，其中大部分在中心区落户。
2、华强北商圈
二期改造扩容升级
华强北是深圳发展最早、销售额最大的主力商圈。华强北商业街去年创造了260亿元的销售额，在全国同类商业街区中位居第一，成为全国营业额最大、业态最全的特大型商业区。
华强北商圈拥有1800多个商业服务网点，商业零售经营面积80多万平方米，日均客流量达30万人次。华强北电子市场以销售高科技、高附加值电子元器件著称，仅赛格电子市场销售额去年已突破90亿元，成为辐射东南亚、面向国际市场的大型电子配套市场。
深圳市和福田区两级政府即将启动华强北二期改造工?蹋?氐愀纳平煌ā⒍?Α⒒繁５然?∩枋??晟婆涮坠δ埽晃??缁嵬蹲剩?ㄉ璋舜笞ㄒ到智?盘踅郑?蛟毂曛拘浴捌旖⒌辍保?怪?晌?Ｄ谕馕琶?⒎?淝烤ⅰ⑼蛏淘萍??僖敌送?奶卮笮拖执??桃抵行摹?BR> 中航广场、华强广场、茂业二期和新亚洲二期等大型项目正陆续开工兴建，标志着华强北新一轮扩张开始。据测算，华强北商圈商业经营面积将由现在的80万平方米扩大到106万平方米，增加近1／3。
3、福田科技广场
培育深圳软件龙头
福田科技广场地处深南中路和皇岗路交叉口的西北角，北接梅观高速，南连皇岗口岸，东侧靠近深圳市商业中心，西侧与政治文化金融中心相邻，规划建筑面积23万平方米。
福田科技广场将重点引进深圳软件产业的高端项目落户，容纳大型软件企业及国际著名软件技术培训机构，培育深圳软件园龙头，打造国际一流的软件研发基地。
福田区实行扶大扶优政策，引导软件产业走集约化道路，研发有自主知识产权的创新产品。福田区还通过建立区域科技创新体系，加强建设高新技术孵化器、公共技术平台，培育专利优势，并促其转化为产品优势、企业优势和产业优势。
4、福田保税区
“境内关外”优势明显
福田保税区1991年5月28日经国务院批准设立，占地135公顷，东接皇岗口岸，西接红树林保护区，南沿深圳河，北邻广深高速公路，是深圳3个实行“境内关外”政策的特殊经济区域之一。
福田?Ｋ扒?珊９丶喙埽?巧钲谑凶畲蟮谋Ｋ扒??凶ㄓ猛ǖ乐蓖ㄏ愀郏?蹲驶肪呈?钟旁健?BR> 福田保税区目前已进驻企业近1000家。其中长城国际信息产品（深圳）有限公司福田保税区分公司去年出口额达36.5亿美元，占辖区出口总额的25.52％，位居辖区企业出口榜首，去年出口总额净增9.94亿美元。
福田区对重点出口企业落实“绿色通道”服务措施，全面启动外贸出口企业和加工贸易企业公路口岸电子自动核放系统，做好与海关的协调联络工作，优化通关服务；多次协调市、区领导深入挂点重点企业，包括重点外贸出口企业调研和现场办公，及时研究解决辖区企业在进出口通、生产经营、出口退税等过程中碰到的各种难题。
5、八卦岭工业区
重点突出业态全面
八卦岭工业区占地250公顷，是福田区老工业基地之一，目前正在实施“厂房再造、产业置换”工程，通过对旧工业厂房的改造利用、产业调整，打造一个高档次、综合性经济发展园区。目前部分厂房已逐步转型，入驻企业达1000多家。
该区将重点发展高新技术和现代印刷等优势产业，同时培植设计、礼品、精品制作等。该区紧临深圳市重点物流园区，鼓励发展现代物流、文化产品、汽车百货等专业批发市场。为完善园区的服务配套，今年还将培育发展八卦三路美食餐饮特色街。
6、泰然工贸园区
高科“金谷”藏龙卧虎
泰然工贸园区东临深圳高尔夫球场，西至广深高速公路，北靠深南大道，南接滨河大道和红树林，占地面积120公顷。国家级民营科技园天安数码城和“泰然金谷”坐落在该区域，是福田区最重要的高新技术产业基地和产品出口基地。
“泰然金谷”一期工程已全部完成招商，现已吸引美国SBS集团等60多家优质科技企业入驻；二期工程正在启动，项目总投资超过3亿元，计划将于年内竣工。泰然工业区重点发展民营科技企业和高科技产业，建设科技创新乐园。
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