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项目名称： 水立方度假酒店项目
所属行业： 旅游娱乐
项目实施国家： 中国 项目实施省份
地区： 重庆 长寿区
投资总额： 73287万元
合作方式： 独资,合资,合作,其他
项目简介： 1．必要性
长寿湖由于其先天具有的自然资源，使其在湖泊旅游与原生态景观上具备较大优势，在重庆及周边地区独树一帜。通过近几年的旅游开发，长寿湖商务、会务、湖泊旅游、水上休闲娱乐已初具规模。现阶段，长寿湖通过以旅游为引导，以地产为平台，带动相关产业发展的模式，将旅游度假、休闲娱乐、商务会议、景观地产融为一体，综合打造21世纪人文休闲湖区。
2．建设规模及内容
该项目位于长寿湖罗山半岛东北侧（一期）、东南侧（二期），定位为以休闲、度假为主，兼具商务、会务功能，并结合部分产权式酒店与私人会所的综合性四星级度假酒店。
3．项目总投资73287万元人民币。
4．建设条件
长寿湖距重庆主城区仅1小时车程，水、陆、空交通网络发达，区位优势明显。景区内水、电、气、路、排污等配套设施齐全，投资政策优惠，投资环境宽松，完全具备项目开发所需的一切条件。
市场经济效益分析： 1、市场预测
市场容量巨大！2004年，长寿湖风景区接待游客45万人次。随着长寿湖旅游风景区管委会的挂牌运作，长寿湖的开发将进入大发展时期。国家级湖泊生态旅游度假区和三峡国际旅游热线的重要节点发展目标，将会吸引越来越多的重庆市内外的游客光临长寿湖，估计未来5年，长寿湖日均游客量将达到3300——4000人次，年游客量120万左右，市场前景广阔。
2、项目效益分析
项目前期收益估算汇，每年销售金额可达2450-3150万人民币，三年后可收回部分投资。后期单年利润可达3066万元人民币，预计6-7年收回投资（该投资预估为静态投资回收期）。如考虑动态回收投资期，按照每年5%的客户增长率，预计4-5年收回投资。
项目进展情况： 该项目已立项
(责任编辑：玮锋)
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