一：园区简介

世界各地的投资者企业家们，感谢你们把目光投向津南经济开发区。

　　自1992年开发区成立以来，全开发区上下全体职工与各国投资者共同见证了不平凡的成长之路。其间，有谋划的睿智、奋斗的艰辛，更有成功的喜悦。近几年，开发区发展明显提速，引进项目质量不断提升，并初步形成电子信息、塑胶制品、机械装备三大主导产业集聚雏形，形成较为稳固的招商渠道和项目管理体制。截止2007年底，开发区共引进企业189家，其中外资占55％的比例，投资国别涉及13个国家和地区，合同利用外资额6.2亿美元，合同利用内资额16.5亿元，已安置就业人员3.5万余人。同时，根据经济多元化发展趋势，创新思路，努力调整产业结构，在现有第二产业基础上，引进商贸物流加工等第三产业项目，“天津国际金属物流园”和“创业园”已具备良好的硬件条件，招商态势良好，部分商户已经开始经营，初步形成二三产业互相促进、共同发展的良好态势，为开发区快速发展积蓄了力量。

　　市、区党九代会的召开，确定了未来五年的战略规划和奋斗目标，给全市、全区人民带来全新的发展理念，特别是区第九次党代会确定的“东西南北”发展战略和“9341”奋斗目标，不论是发展战略中的“东进”，还是“9341”中的九个园区，开发区发展都被放在全区工业经济发展的重要位置，这是全区对发展开发区的高度重视，是对开发区加快发展的热切期盼，既是对我们的鼓励，也是对我们的鞭策。开发区全体工作人员需要在此历史机遇下，按照国文书记提的“不进则退，小进也是退”的观点，科学的分析形势，充分利用现有各种资源，搞好整合，调动各方面积极性，力争到2011年开发区的主要经济指标有新突破。

　　未来几年内，随着开发区不断发展壮大，将形成以工业制造业为主体，商贸物流仓储、房产开发、消费娱乐功能齐备的综合性区域，集中建设“天津市电子信息配套生产集中区”、“塑料制品生产加工区”、“市机械装备制造加工基地”、“天津国际金属物流园”、“创业管理中心”等多个基地，具有多条完整产业链，加工制造与商贸物流互相促进、互相支持的良性发展阶段，配套完善、环境优美、服务到位、企业壮大，投资规模投资效益等综合指标保持在市级开发区的前五位，在全区经济发展中起着举足轻重的作用，能充分发挥津南区龙头作用，尽快融入滨海新区发展的大格局中。

津南开发区将凭借优越的地理位置、充裕的资源、便利的交通、完备的配套、密集的人才、通畅的信息以及作为滨海新区经济发展的组成部分和后方基地，成为天津市投资创业的又一片热土，成为投资回报率较高的区域，而津南经济开发区管委会也将致力于长远发展、视投资者为上帝、诚挚欢迎有识之士考察投资，我们热忱等待您的光临和指导！

 

二：投资优势

区位优势

　　津南开发区依托独特的“一区两地”策略，将东、西两区的区位优势发挥得淋漓尽致。东区坐落于津南区双桥河镇，海河下游南岸，是邻滨海新区的重要经济发展区域。紧邻拉丹、津晋高速公路，通过蓟港铁路与津浦铁路、京山铁路相贯通。已开始规划建设的“海河港码头”距开发区2公里，具备万吨级货轮的航运能力。随着天津市工业东移和海河开发战略的实施，该区的区位优势愈加明显。西区地处天津市外环线边缘，津南区双港镇界内，与天津市区相连。开发区由天津市外环线、津沽路、梨双路相围而成，距天津渤海国际机场8公里，距京津塘高速公路12公里，距天津市城区地铁1号线终点站0.5公里。

　 交通优势

　　东区南侧丹拉、津晋两条高速公路连接北方高速路网；北靠津沽公路，连接市区和塘沽；东有汉港公路跨二道闸与京津塘高速公路连接；规划中的天津大道快速路和津沽二线将大大提升开发区到市区、滨海新区的交通能力。蓟港铁路为中远途运输提供了良好的物流条件。天津新港和海河二道闸内河码头可为货物提供便利的水运条件。

　资源优势

　　区内基础设施配套齐全，已营造了良好的供电、供水、供气、供暖、道路、通讯、排污等"七通一平"的投资发展环境，资源配置和使用更具科学化和合理化，为可持续发展创造了条件。

 　 环境优势

　　津南开发区坐落于城郊结合部，周边无大的工业区，环境幽雅，无大的污染，各项环保指标均达到国家标准，有利于各类项目的开发和生产。东区地域开阔，紧邻津晋高速公路绿化带，与开发区的绿化带连成一体；西区与外环线相邻，外环线绿化带与开发区的绿化带连成一片，形成优美的景观效应，为新型产业和高科技产业提供了环境保障。

　 产业优势

　　目前，东区工业制造业已形成电子信息、金属制品、塑胶制品等主导产业，待近期多家重点项目投达产后，创税能力将达到55％。西区工业制造业形成轻工、食品、生物制造业等主导产业，同时利用充分东西区土地载体优势，开发建设东区“物流园”和西区“创业园”以及拟建中的津南国际广场，增加开发区第三产业份额，扩大经济规模，形成二、三产业互相促进、共同发展的共赢局面。

　 政策优势

　　在开发区投资并经营的企业，除享受国家给予的各项优惠政策外，还可享受津南区政府给予企业包括增值税、所得税、房产税返还更加优惠的投资奖励政策。另外，对于投资较大的企业，在办理注册登记、建设项目收费时也可享受津南区“一事一议”的优惠政策。

　 人才优势

　　津南区现有中专技校10所，高中8所，每年约有8000名毕业生，加之农村的待业人员，这样就为企业提供了丰富的可供选择的劳动力市场。而且津南区员工文化素质较高，且劳动力价格相对较低，特别一提的是，津南区是工业发展较早的地区，具有各种专业特长的技术人员和高素质的管理人员可供投资者选择。

　 服务优势

　　开发区管委会作为津南区政府的派出机构，对区内企业实行 “封闭式”管理，为企业安心生产创造了良好的环境；并且开通“绿色通道”，对在区内投资的企业实行“一站式”服务，在入驻企业的配合下，代办工商注册、登记备案、建设审批等相关手续；天津海关驻津南办事处落户津南经济开发区西区办公大楼内，为企业办理进出口业务提供便利；开发区已建立良好的协调机制，帮助企业协调相关部门及时解决困难和问题，并确保入区企业享受国家及区政府给予的相应支持政策。在达到硬件配套“七通一平”条件的基础上，力争服务管理上完善“资金通、信息通、物流通”等“新九通”服务条件。