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CBD（Central Business District，中央商务区）是一座城市的经济发展中枢，它高度集中了城市的经济、科技和文化力量，同时具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能。目前，国内许多城市都明确提出了CBD的建设规划，这其中就包括苏州在内。
根据《苏州市城市总规划（2006-2020）》（纲要）确定的未来苏州中心城市将由“苏州主城”和“苏州新城”组成“双城”结构、东部新城是首要发展方向的规划定位，按照未来苏州中心城市和东部新城人口规模与经-济发展预测，确定苏州市域CBD位于园区环金鸡湖约4平方公里区域，功能定位为“服务全市、辐射长三角地区的区域性、国际级CBD” 。
CBD构建服务业发展平台，优化产业结构
苏州一直是闻名的“世界工厂”，2008年完成工业总产值2.2万亿元，占GDP的62%，是名副其实的产业大市、工业大市。
2008年苏州实现地区生产总值6701亿元，按可比价计算比上年增长13%。其中第三产业增加值2436亿元，比上年增长15.5%，三次产业的比例为1.6：62.0：36.4。
虽然第三产业比重比上年提高1.8个百分点，但这个比例不仅低于世界65%左右的平均水平，也低于低收入国家45%左右的平均水平。怎样提高服务业比重，发展现代服务业，这是摆在苏州、园区面前的一个亟待需要解决的问题。而加快建设市域CBD，正是解决苏州经济结构不尽合理、现代服务业发展相对滞后等问题的有效途径之一。
而建设市域CBD也是苏州调整优化产业结构、提升产业能级，转变增长方式、节约利用资源的重大举措。加快市域CBD的开发建设，有利于将服务业发展作为推动新一轮经济增长、优化产业结构的重要抓手和新的动力；同时，在CBD区域集聚的金融、咨询、科技、会展、旅游、流通、商贸等产业的发展，也可以促进服务业与制造业齐头并进，提升制造业水平、放大制造业效应，加速产业结构调整、优化。
继续完善城市综合功能
按照规划，在苏州CBD区域规划建筑面积为1200万平方米左右，其中80米以上的高层和超高层建筑128幢，200米以上的超高层建筑20幢，300米以上的超高层建筑3幢。其中，湖西商务金融区占地约1平方公里，规划建筑面积400万平方米，以发展商务商贸、金融证券、总部经济等为主；湖东商业文化区占地约2平方公里，规划建筑面积450万平方米，以发展商业文化、国际会展、休闲购物等为主；公共行政服务区占地约1平方公里，规划建筑面积200万平方米，以公共行政服务、中介服务等为主；环金鸡湖商圈规划商业设施建筑面积约150万平方米。
经过几年的建设，市域CBD已经初现雏形。今年，园区抓住开发建设15周年的契机，加速了一批CBD项目的开业、开工，极大地促进了市域CBD的建设进展。CBD是高度集中了城市经济、科技和文化力量的城市综合体。而在今年进驻CBD的新项目中，也更多了开始更广泛的涵盖城市功能。
凤凰国际书城这座亚洲最大书城的进驻将有效提升CBD的文化服务功能，具备了金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能；天虹百货开业，大润发、印象城年内运营，这些商贸设施也将进一步完善CBD商业网点布局；环球188、佳敏商业广场等楼宇项目取得阶段性成果，将极大地展示CBD风貌；交通银行苏州分行、东吴证券新营业大楼等金融项目进驻CBD，能够推动CBD金融服务业的发展。
加快推进CBD建设
目前， CBD规划范围已有国际大厦、世纪金融大厦、建园大厦、星海大厦、尼盛万丽酒店、海天广场、国检大厦、商旅大厦以及科文中心、博览中心、行政中心等项目建成投用，已吸引超过500多家各类商家企业入驻。园区也正在按照市委、市政府对苏州和园区城市发展新定位与新要求，全面推进CBD开发建设。
对于今后CBD的建设，分管规划建设的园区工委副书记、管委会副主任施玉初在其撰写的《苏州工业园区加快建设市域CBD若干问题研究》表示，进一步加快项目建设步伐、加大项目招商力度等多个方面全面推进CBD建设步伐。
加快建设在建项目。加快推进东方之门、润华环球188、恒宇国际中心、星海地下空间综合项目、月光码头、晋合洲际酒店、档案中心、东吴农村商业银行大厦、招商银行大厦等已开工项目建设步伐，加大工程科学组织实施力度，力争早完工、早开业、早出形象。
另外，要及早启动已定项目。按照合同约定的项目建设计划，加快九龙仓及新鸿基超高层项目、乐嘉服务公寓、晋合凯悦酒店、望湖酒店、尼盛广场、凤凰文化广场、天翔国际大厦等已定项目开工建设步伐，同时加快已出让地块项目规划设计和审批步伐，力争大多数项目今明两年全面开工建设。
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