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日前，昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理有限责任公司（以下简称：滇池度假区国投公司）发布了“大渔旅游文化综合体项目监理招标公告”，公告称，滇池度假区国投公司拟投资12.3亿元，在大渔片区古滇路和渔浦路交叉口建设约26万方的大渔旅游文化综合体项目，业态主要涵盖写字楼、配套酒店、以及商务综合体，项目的招标也意味着与冠江集团签约后大渔片区的开发正在逐步启动。 据招标公告显示，本次招标总共划分2个标段，一标段包括1#写字办公楼、3#酒店及地下室，建筑面积约15.8万㎡，其中1#写字办公楼、3#酒店建筑面积约6.5万㎡，地下室建筑面积约9.3万㎡。二标段包括3#、4#、5#写字办公楼、商业街区，建筑面积约10.5万㎡，2个标段总建筑面积约26万方，总建筑密度30.00%，总绿地面积20344.21㎡。项目总投资约12.3亿元，其中第一标段约：8亿元；第二标段约4.3亿元。  大渔旅游文化综合体项目的招标启动由来已久，2010年10月，大渔片区的控制性详细规划就已出炉，控详规中明确指出了大渔片区的定位是以旅游业为导向，发展高端旅游业，服务业和创意产业，意在发展成为国际一流生态标准的综合性旅游产业区，发展成为昆明的文化旅游重镇。但由于大渔片区旅游项目开发投资体量大、建设周期长、回报较慢等因素的制约和影响，致使大渔片区核心区招商引资难、项目落地难，片区开发速度缓慢。 就在今年5月26日，昆明滇池国家旅游度假区管委会与昆明冠江集团有限公司就“度假区大渔片区旅游文化综合体项目”举行签约仪式，引入冠江集团共同开发大渔片区旅游综合体项目。 签约仪式中提到，项目规划范围总用地约7271亩，其中建设用地2465亩，含游乐场及商业商务设施用地约1985亩、住宅用地约480亩，其他为配套的公园绿地、道路、景观水体等用地。项目总投资预计人民币120亿元，将把大渔片区旅游文化综合体项目规划建设成为具有休闲度假、商务会议、文化创意、科技创意、居住、水环境保护等多种功能，国际一流生态标准的旅游产业综合体。 而本次的招标方滇池度假区国投公司正是经昆明滇池国家旅游度假区管理委员会批准成立的国有独资企业，将与冠江集团共同负责本次项目的开发建设，项目的招标也意味着滇池度假区管委会与冠江集团合作合作的大渔文化旅游综合体项目正在逐步启动，预计将在招标后进入后续开发阶段。 (责任编辑：白雪松) |
