●地点：陕西神木县城北部约六公里

    ●面积：占地11.3平方公里，总建筑面积300万平方米

    ●规划容量：计划建1.6万套住房，可容纳十万人口

    ●动工时间：2006年

    ●入住率：零

    ●原因：煤价暴跌引发民间借贷市场崩盘，最终导致施工停滞

    神木新村开发时，正是神木煤炭经济的黄金期。煤炭经济催生了2000名亿万富豪，也产生了大量热钱，主要流向了楼市和民间借贷市场。2010年至2011年，当地楼市出现了虚假繁荣，楼价一路飙升。有些炒楼者拿到号，一个号能卖一二十万元。某豪宅中一套中等好的房子，一平方米卖到了1 .1万，大大高于省城西安的楼盘均价。

    2010年，在楼价飙升的同时，民间借贷热潮遍布神木全城，2012年，神木民间借贷市场崩盘后，大量热钱“蒸发”，房价严重下跌。最终楼盘施工停滞。

    ●地点：云南昆明

    ●面积：461平方公里，核心区160平方公里

    ●规划容量：2020年达95万人口，现常住人口约35万

    ●动工时间：2003年启动，2005年进入实质性建设

    ●入住率：官方称建成住宅小区17个，两个入住率超90%；记者发现安置小区入住率可达90%以上，普通配建小区最高刚过50%，大部分小区入住率在30%以下

    ●原因：资源调动和特权审批能力不足，片区规划存在问题，建成小区业主大多在主城区有房等

    2003年，云南省委、省政府召开“昆明城市规划与建设现场办公会”，提出“一湖四片及二城”的构想。呈贡从那时起变成新昆明的“一片”，作为昆明东城，定位新兴工业区、科研文教区和现代物流商贸中心。

    2003年新区完成总体规划，2005年进入实质性建设阶段。2007年，大学城和13栋行政服务楼建成，学校陆续搬入，但政府搬迁却一再延迟。有媒体报道称，主因在于出行、医疗、餐饮等配套设施不完善，公务员集体抵制。尽管2008年云南省委、省政府对新区做了重大调整，整个呈贡461平方公里土地都纳入建设范围，但政府搬迁的迟缓还是影响了市场对呈贡投资环境的评价。2010年2月它被英国《金融时报》作为样本。