京津冀一体化的大背景下，过去一周的保定楼市迅速成为全国的业界焦点，没有之一。疯狂，暴涨，一天一个价……媒体新闻中的一个个关键词冲击着人们的眼球和心脏。

　　“买房了吗?”这样的一句开场白，几乎成为近日市民间日常问候的标准版，保定楼市和房价也成为近期的最热话题。

　　观点A：

　　安个太阳能咋那么难?

　　观点B：

　　物业的要求并非无理之举

　　新闻前情：住在朗月蓝庭小区的刘女士正要将新买的太阳能运回家安装，却被拒之小区门外，最后也没能安装。原因却是该小区物业规定住户想要安装太阳能，必须向物业递交所购买太阳能的8项资格证书的复印件，否则不能安装。

　　看了消息心中想：安个太阳能为啥要让业主出具这么多证明呢?如果像刘女士这样安个太阳能就这么麻烦，谁还愿意安?物业为了安全和美观起见，对安装太阳能热水器有一定要求可以理解，可同时要出具8项证明手续是不是有必要就值得商榷。

　　笔者没安装过太阳能，不清楚经销商是不是会提供朗月蓝庭小区要求的这些证明材料复印件，况且，经销商出售产品时是否有相关部门规定其必须出具这些材料?营业执照、税务登记证、安全资质等手续应当是由国家有关部门进行监督和管理，作为普通消费者，我们相信国家有关部门的监管和认定，只要是市场上正规合法经销的商品，就可以去购买。此外，作为普通消费者是否有权利要求经销商在出售商品时要出具这些证明手续?在相关小区，若其不给出具，消费者就不能购买和安装，那么留给业主只有这条道了：购买物业指定品牌的太阳能。

　　安装太阳能热水器必须向物业递交购买和安装的相关8项相关资格证书，表面上看来即多余又繁琐，然而细想想，或许也有些必要。

　　一者是为了安全。现在太阳能产品质量良莠不齐，有以次充好者的;有以假乱真冒牌顶替者的;还有少数经营者为牟取暴利临时拼装的。太阳能安装后，万一出现意想不到的安全问题，势必会给当事人和物业方带来不必要的诉讼或损失。由此提出让居民提供包括安装太阳能的检验报告、安装资质、安全承诺等8项资格证书，这是防患未然，并不是没有必要。

　　二者是为了小区的美观。因为有安装资质的正规安装人员安装的太阳能，除了能保障安全外，外观上也会整齐划一，从而整个小区才会显得整洁统一，优雅和谐。

　　然而笔者认为，物业最根本的是宗旨服务，只有更好地服务于居民，才能创造出更多的效益。一项规定出台，哪怕是再利民，最好事先要征得大多数居民同意;事后实施过程中，对具有不同意见者耐心说明。

　　新闻多视角

　　专家说法：

　　这种现象可能有舆论炒作的原因，就好像一体化以后马上就会改变了，其实一体化是一个长期的过程不可能一下就实现。

　　——住建部住房政策专家委员会副主任委员顾云昌

　　京津冀一体化是新型城镇化发展大趋势，环北京地区获得新的发展机遇毫无疑问。政策从顶层设计到具体举措，再到付诸实践需要一个过程，不同区域的发展重点和发展方式尚不确切。盲目“抢房”导致的虚假繁荣有可能吹大短期的泡沫。

　　——中国房地产业协会副会长朱中一

　　从我们得到的数据来看，这段时间内大多数在保定买房的人还是在外工作的当地人。巨大的库存使得保定楼市缺乏上涨动力。保定的房地产市场还是需要当地需求来承接，如果靠现在的利好消息与外地的投资客来拉动，后期可能大幅回落。

　　——中原地产首席分析师张大伟

　　A不看好

　　放眼看去，保定热线莲池论坛近期也一下多了很多讨论房价的帖子，关于时下的保定楼市，网友怎么看?

　　“让他们抢吧，有哭的时候”

　　B应该买

　　有网友表示，现在买不买房，还是要看个人情况。网友万般无聊表示：“如果是几年内有刚需的，我觉得现在应该买。不是所有人都是理性的，你阻止不了其他人疯狂;京津冀这个话题不会在短期内被媒体遗忘，会爆炒较长段时间，炒作的这段时间，房价应该会上升。”

　　也有网友认为房价不会跌，但投资要注意风险。网友八扇屏说：“现在属于井喷期，到了一定价位会进入滞涨期，但房价这几年不会下来。刚需没办法，投资的要有心里价位，越高风险越大。”网友chli则说：“涨上去了降价是不太可能了，就看最后砸在谁手里了，是地产商还是老百姓，肯定有最后一批是倒霉的，但是大多数人都不认为自己会是最后倒霉的人!不过就算砸手里也不必过分担心，等到火烧涨到十五元或者二十元，现在这个价位的房价就不算高了!”

　　而网友stars7的观点是：“没有好的投资手段就去买房呗，当然自己得有买房的相应资金配置能力。”

　　“几年内有刚需的，现在应该买”

　　对于目前楼市的狂热，部分网友并不看好。网友荷碧表示：“让他们抢吧，有哭的时候。这几年旁观感觉个别开发商信誉相当不好。几年不盖，盖了就涨钱，不管你合同当时怎么说的，起码我感觉要买就买实在眼前的，没谱的东西少幻想好!”而网友浩浩手机维修则说：“千万不要慌慌买房!有小人在趁机发投机倒把的横财。你涨去吧你!没人买你的让你烂在手里!房价马上就会回落的!”

　　也有网友表示，楼市价格的上涨仅是短期行为。网友爱玉世家说：“现在买房的大部分都是想倒手卖钱的，而房子早就不好卖了，为什么?因为绝大部分都有了房，而且很多人不止一套房，都想着倒手赚钱和出租呢，但是从去年开始，房子就不好租了。这些天，身边跃跃欲试买房的有好几位，而且有这想法的一天比一天多，其实他们都不缺房住，就是想抢一套，以后转手赚钱。钱真的那么好赚吗?如果真那么好赚，世界上就没有穷人了。三个月后再看吧，炒作不会持续太长的。”

　　价格越来越高，网友愚翁说：“如果房价超过石家庄，泡沫就太大了。”

　　C伤不起 “没法，万一还涨呢?”

　　无论如何，很多媒体观点认为，本次保定地产市场的价格迅速上涨，最受冲击的是原本就有购房想法的刚需人群。

　　网友874025717感叹：“看了一年的房了，把钱也快借到手了，准备买了，房价涨了，这是要闹哪样啊!一步之遥啊!曾经觉得好日子就在眼前了，这才几天啊……之前所有的努力都白费了……”

　　也有网友提到，“本来确实想买房，可也不急这一时半会儿，现在没法了，相当于被绑架了，不得不赶紧拿着钱上赶着开发商去了，没法，万一还涨呢?”