一栋房子，因买卖产生4位房主，在征迁中，本来要打3场官司才能解决的棘手问题，经过律师调解，几方终化干戈为玉帛。太湖新村在征迁工作中创新了不少好方法，其中之一，便是在合肥首次将律师团引入城市老旧小区改造。

律师介入4个房主避免3场官司

太湖新村是包河区老旧小区和棚户区改造的“试验田”。在征迁工作中，工作组群策群力，创新了很多行之有效的好办法。其中之一，便是启动征迁后，芜湖路街道与安徽国运律师事务所合作，首次将律师引入城市老旧小区改造中。每天两名专业律师驻点征迁现场，免费为居民提供法律咨询，帮助解决房屋产权等纠纷。

在律师团驻点的日子里，还真遇到了不少棘手的案例。其中有一户，房产证上是丈夫的名字，但夫妻双方离婚后，丈夫将房子留给妻子。妻子在90年代将该房屋卖出，新房主几年后再次转手出售，在这三次变更中，均没有及时办理过户手续。等到征迁时，其中一任房主后悔卖亏了。

“这个案例如果不协调好，至少要打3场官司。 ”安徽国运律师事务所副主任侯卫爽律师介绍，经过律师团多次耐心地给当事多方算账，说明法律依据，约几方商谈，终于协调好这4位房主的纠纷，赢得了征迁时间。

合肥首创为拆迁探出好经验

“拆迁中涉及的法律问题有十种之多，如不及时处理好，必将影响及时搬迁。 ”侯卫爽律师介绍，在律师团驻点期间，他们先后收到不少于40起征迁房产分配的处理问题，每天至少有2~3起。

在律师团遇到的40多起案例中，有一个案子律师们付出了1个多月的软磨硬泡才得以妥善解决。19号楼一套房子数年前几个兄妹签订协议由其中一人继承，附带条件是继承人一人承担赡养父母的责任。但知道拆迁的消息时，家属有人不愿意了。

这个案例涉及到婚姻法、继承法，律师团也是耐心地给一大家子成员算账，最终才合理合法地解决了问题。

芜湖路街道副书记徐本春告诉记者，将律师引入城市老旧小区改造确实帮了征迁工作的大忙，“很多法律问题工作组想给群众解决也解决不了，只有依据法律，讲清道理，算明白账，才有说服力，做起工作来才事半功倍。”