新华网郑州8月22日电 墙体裂缝、墙壁脱落、楼基沉陷、屋顶渗水 在河南鹤壁市,7个由国家和地方政府投资的安居小区,自2007年居民入住后不断出现质量问题。 “从旧的危房搬出,又住进新建危房。”不少居民投诉长达5年,问题至今没有解决,究竟背后隐藏着什么? “安居小区”入住就漏雨 大批住宅出现裂缝 记者发现,出现质量问题的“安居小区”,叫河南鹤壁矿区采煤沉陷区综合治理工程,包括福汇佳苑等7个小区,2004年由国家发改委批准立项,规划总投资超过9亿元。其中,除当地搬迁居民出资7809万元外,其他均由国家和省、市政府及鹤壁煤业公司出资。 在福汇佳苑小区,居民王桂枝拉着记者来到家里,指着墙体说:“砖都裂开了,裂缝一直贯穿背面墙上。像这样两三米长的裂缝,我家就有五六条,如果算上短些的裂缝就有20多条。自从2009年入住后,全家4口人成天提心吊胆。” 一位花甲老人说:“我家那座楼的散水连接处裂缝很大,下大雨时就往里漏水,地下室都是水,影响地基啊!”小区居民张俊霞拿起一米多长的木条往裂缝中探,粗略丈量,这条裂缝宽六七厘米,深达五六十厘米。 刘阳爱是小区居民推荐的业主代表,他告诉记者,小区30%以上的楼房出现楼主体与散水连接处裂缝,其中有8栋楼、370多户住宅内墙存在严重裂缝和漏水问题。 不仅福汇佳苑小区,记者调查发现,在福祥、福源、六矿、八矿、财贸、重型小区等安居小区,一些房屋也出现渗水漏雨、楼体地基下沉,地下室墙体裂缝问题突出。 福祥小区业主委员会主任郝金亭说,该小区规划调整后共有30栋楼,2008年居民入住至今,约有80%的居民住宅出现质量问题。 福源小区质量问题更令人担忧。在1-14号楼三单元地下室,记者发现右边承重墙明显出现了穿透性的大裂缝,一面墙从顶部与房顶裂开,形成倒L状,长达三四米。1-14号楼五单元地下室有面墙从顶部斜裂至另一面墙,形成V状裂缝,长四五米。其旁边还有一条裂缝从顶部垂直裂至地面,情形十分危险。 规划“突变”房子翻倍 楼间距最窄不足半米 “看看这栋2-15号楼,与西边的楼间距最窄只有0.4米,宽的也不过1.45米。”在福祥小区,郝金亭一边丈量一边说。不仅如此,该楼距离河边还不到3米远。 绕过小区围墙记者看到,河边没有石头护坡,导致坡土滑落。“这栋楼阳台从6楼一直裂到1楼,这样的垂直裂缝,很可能是因为离河太近,地基下沉了。”小区2-15号楼居民吴志红说。 “几年来,居民不断向有关部门反映,包括质监、规划、设计、沉陷治理办等相关部门都找了,直到现在一些部门还在踢皮球。”郝金亭说。 不少知情居民质疑,2005年鹤壁市城乡规划管理局规划该小区为16栋楼、558户。但不知道背后是什么原因,2009年市规划部门突然又将小区规划调整为30栋楼、1294户,比原设计剧增房子1.3倍还多。 那么,为何调整规划?其中有何隐情?记者询问有关部门,但没有明确答复。面对质疑,鹤壁市规划局建筑工程计划科长尹君只表示,“具体咋调整的,我不了解情况。” 居民斥为“豆腐渣工程” 质监部门却称“基本合格” 对于鹤壁市这一“安居工程”,不少居民认为是典型的“豆腐渣工程”;但记者查阅54份相关验收备案证书发现,其“备案审查意见”中,除少数认定工程质量“合格”外,大部分表述为“基本合格”和“基本符合备案条件”。 对此,鹤壁市工程质量监督站总工程师王毅表示,“基本合格”的表述不够规范,但达到了验收的基本条件。鹤壁采煤沉陷区综合治理办公室副主任王保之也表示,居民反映的质量问题,多是属于施工操作问题,不影响“结构安全”。 对于这些解释,不少居民认为避重就轻,不负责任,表示不能接受。 调查中,居民还反映,“救灾工程”出现如此多的质量问题,另有缘由。鹤壁市发改委副主任徐有增,身兼沉陷区综合治理办公室主任、沉陷区治理置业有限公司董事长。“国家三令五申政企分开,为何他是例外?”郝金亭等居民认为,一手是政府权力,一手是企业利益,群众的权益就极易受损。 对此,徐有增解释说,自己虽然兼任沉陷区治理置业公司法人,但实际上公司并没有开展经营活动,只是负责收缴安置居民款和为居民办理房产手续。 然而,根据沉陷区综治办提供的安置小区建设情况显示,除2600户货币补偿外,“安居工程”户均建筑面积92.65平方米,这与政策规定每户60平方米相比,户均面积超出32.65平方米。这意味着,如果按当时市场价每平方米1000元计算,公司已多收3亿多元,再加上政府比原计划多投入1.2亿元,整个工程应收资金超过13亿元。 截至记者发稿时,当地政府部门表示,已对居民反映的工程质量问题展开调查,将进行整修处理。 (责任编辑:白雪松) |