记忆中，上世纪三四十年代伪满时期的老长春明信片里，我们可以见到当时普及的几种出行使用的公共交通工具分别是：马车、蒸汽机车、有轨电车和小型巴士；记忆中，长春的公园大大小小十几座，每座公园都曾有一段令人熟知的故事，每座公园都沉淀了几代人青葱的岁月；记忆中，“东风大街”路两旁整齐矗立着职工宿舍和厂房，高耸的屋顶镶嵌着碧蓝的琉璃瓦、雕琢精美宫殿似的廊檐，红墙浮雕，厚重的门窗，阳台铁艺栅栏。这种中西合璧的经典建筑，五六十年代在北京、长春等大城市风靡一时。

    然而，斑驳的历史承载了岁月的迷茫与辉煌，匆匆步履让城市发展血脉贲张。

   “两横三纵”作为长春首条快速路智能交通体系，现已基本实现全线贯通。伴随着七条地铁线路规划完毕并施工建设，立体交通脉络已规模初成；作为“一座驻在公园里的城市”，长春从不缺少公园，但是没有哪一座公园可以像“长春国际汽车公园”一样，可以代表这座城市的形象名片。经济的发展酶化催生了人们对于物质生活的渴望，绿色宜居的品质住宅需求蔓延开来。

    从地产概念的更新到居住理念的演变，房地产市场的发展催生了住宅产品的不断更新换代。从“傍公园”到“泛公园”，从绿地价值到公园价值，长春公园住宅在近10年的发展过程中，几经演变不断升级。

    2014年，保利地产将隆重推出公园力作保利·中央公园，该项目的推出不但颠覆了传统公园住宅的各项指标，同时也刷新了公园住宅的全新概念，一举成为公园住宅进化过程中最高梯次的产品系列。

    千亿蓝图

    大长春国际梦想照进现实

    千亿级大战略区域规划，在长春从未见过。汽开区坚持高端、大气、特色理念，打造西南城市副中心核心商务区，建设具有规模和品牌效应的商务中心区。重点引进大型商务广场、商业综合体、五星级酒店、高端服务场所等项目，建成区域金融商贸中心、商务办公中心、文化休闲中心，成为我市高端消费、服务集中区。同时，坚持高端、经典、人文的人居理念，打造优美的居住环境，提供高品质的生活空间。

    2014年年初提出的《汽车区创建汽车人的幸福家园规划纲要》中指出，所谓幸福家园，主要包括人均生活水平处于长春市领先地位，建设首富之区；拥有山清水美、空气清新的生态环境，建设生态宜居区；生活便利、满足需求，建设公共服务完善区等。

    保利地产本着人本第一的理念，宜居人文发展趋向与人文发展所需，中央公园应市而生，于新区政经核心腹地，建设一席人文宜居之地。保利·中央公园坐享国际级生活配套，环拥百万尺度国际级汽车公园，新城市中心能量级的投资规划。国际汽车公园，一线永春河穿越其中，形成绿色与水系的和谐涌动。

当便利城市生活与自然生态景致无缝衔接，当熙攘与静谧可自由切换，保利·中央公园内外兼修，正是现代人寻求“城市与自然之间进退随心”的生活方式。

    五个第一

    奠定中央公园的人居声望

   “以最小半径实现资源最大化享有，是我们打造这个项目的初衷所在。”对于这样一片区的项目来说，生活配套无疑是业主最关心的问题。保利·中央公园不仅包含了传统项目所有的住宅、商业等基本形态，更包罗了五星级酒店、大型商业中心以及“十三年一贯制”名校等诸多配套。保利·中央公园寻城市发展足迹，联动区域脉搏注入绝版配套成就了“五个第一”：

    其一，新政区核心之地，汇聚2014长春住宅第一焦点。保利·中央公园与汽开区管委会仅一街之隔，占据城市西南腹地，于市场之上未动声色却已备受瞩目。重经之地，新区中央，加之央企房产保利旗下重磅打造，众益合一无疑为众人所崇。

    其二，比肩纽约中央公园，园居生活迈入第一质感。在这里，自然是可以亲和的，对于生活来说，自然不仅仅用于欣赏，还需要可以参与。在保利·中央公园，可参与的互动式生态体验比比皆是。开满野花的纯步行道、健身跑道以及自行车休闲道交织出多种运动路径。生活是用来游乐的，随着规划逐步完成，依托于这片自然环境的住宅所涵盖的生活方式，也将从过去仅仅拥有静态山水的“自然居住”过渡到体验式，可参与环境的真正绿色、健康的生态型公园新生活。

    其三，万豪五星级酒店，划定长春第一圈层。值得恭贺的是，东北首家国际级万豪酒店落定保利·中央公园。万豪酒店是世界前五名的酒店运营集团，遍布全球74个国家和地区拥有接近3700多家酒店。在国内，也只有一线城市和相对发达的新兴城市才会有万豪酒店落户，而万豪酒店此次看中保利的商业地块，也是来自于对保利地产的实力，以及区域前景的双重信心。国际级酒店的落成一方面足不出户即可享受休闲健身、宴请亲朋宾客；另一方面也将会带动周边的物业增值溢价。

    其四，万达挺进，城市配套升级跨度第一。位于项目酒店南侧，万达大型商业综合体项目正欲开建，大城地标将满足人们的生活所需。规划建设的万达城商业综合体是万达集团旗下的第四代产品。万达赋予其更多的文化内涵与旅游、观光结合起来，同时对地方政府提升第三产业，转变经济增长方式的吸引力无疑将更大。

    其五，多轨交通接驳，丰享城市立体交通脉络第一。保利·中央公园位列长春新中心，多条轨路交通的西起点。依托长春地铁2号线、6号线、7号线建设轨道交通联合线，使汽开区与全市相贯通。便捷的交通环境，以轻轨、地铁、高架轨道和特色公交相结合，形成现代化交通网络，令业主的出行便利通畅。

    四大金律

    成就长春公园住区最高等级

    每一个开发商都期待拿到一块好土地，对于保利地产来说，在拿到保利·中央公园这片镶嵌在国际汽车公园里的稀缺土地资源以后，最重要的课题就是如何去规划它，如何把保利·中央公园的规划做到极致。几百个日夜，数十个方案的不断推敲和修改，为项目找到了独一无二的产品个性。

    公园住宅必须依托先天的自然资源，因此这种住宅在市场上十分稀缺。从供应量来看，公园住宅每年的开发比例不足1%，这也使得公园住宅拥有其他住宅类型无法比拟的稀缺价值。保利·中央公园依托百万平国际汽车公园的景致，与经典法系建筑浑然天成，于绝版地块之上为长春稀献公园住宅。

    坡地瞰景，保利·中央公园园区地势北高南低，形成了13米高差的自然向阳坡地，在保证采光面积更大化的同时，也能让每户以最佳视野俯瞰公园。难得一遇的理想坡度，也令景观设计师在园林打造之时尤为兴奋，无可挑剔地呈现出层次丰富的错落景致。

    品质，是现代都市人对生活至高的追求。据了解，保利·中央公园在设计中围绕人居的行为路线巧妙地设置了“五重门”，重重把关保障舒居安全的同时，为社区氛围增添了几许肃穆与华贵。第一重门位于社区南入口，打造恢宏气派，精选源自新疆的稀缺石材“卡拉麦里金”，采用Art deco设计风格，与园区建筑遥相呼应；由于项目开发规模较大，为更好地服务于业主，中央公园将园区划分为六大组团，刷卡进出分区管理，保障了每一位业主的安全与私密生活，二级物管构成第二重门；第三重门是单元入户门，每个单元还设有地上地下双大堂入户，举步奢阔的极致礼遇给人以备至的关怀与尊贵感；贯通门式电梯是第四重门，刷卡到户对开双门私密性堪比一梯一户，让邻里之间的生活互不叨扰；保利地产于世界范围内甄选着符合保利业主品位的建材，钢木装甲入户门作为精选之下的第五重门，开合之间无不彰显生活的品质之感。“五重门”的精细打造，成为名门宅邸的业主私密感与尊贵感象征的名片。

    原汁法国皇家园林派系经典呈现。保利·中央公园在庭园的布局与设计上可谓是大花心思并以巧夺天工之妙筑就完美的生活之境。在主入口，以融合自然为依托的形式营造极强的仪式感，宏伟大气犹如天成。大门、围墙、水法雕塑、浪漫广场、溪水叠瀑、花香美植等在多重门庭的丰富曲线变化中，内部景观愈遮愈现，让人油生入庭一探的念头。

    一片城市森林和一个公园城邦，她们的完美组合无疑将震动2014长春地产界。笔者向地产界专业人士了解到，保利·中央公园作为保利2014年的重要作品，无论是项目的规模还是产品的规划，都是目前市场上难得一见的大手笔，可以称得上是一部地产大片。中国规划网长春5月19日电