太原市府出台加快保障房建设实施意见，年度经适房供应量将不低于商品住房的20%

中国规划网太原9月26日电（记者 要维维）用三年左右时间，让太原市最低收入人群“住有所居”。今天，针对保障性安居工程建设，太原市政府再次下发红头文件，鼓励引导产业园区及大中型企业等建设公租房。今后，政府每年将安排建设一定规模的经适房，年度经适房供应量原则上将不低于商品住房供应量的20%。

太原市确定的保障性安居工程建设目标为：用三年左右时间，实现最低收入人群保障性住房全覆盖，解决低收入家庭住房困难；逐步改善中等偏下收入家庭、新就业职工和稳定就业外来务工人员的居住条件。

公共租赁住房建设方面，将采取新建、改建、收购、长期租赁等多元化模式，增加公租房。公租房套型建筑面积将控制在60平方米以内，面向太原市中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和太原市稳定就业的外来务工人员供应。同时，政府还鼓励产业园区和大中型企业等建设公租房，在外来务工人员集中的开发区、产业园区，可引导各类投资主体投资建设公租房，面向用工单位或园区就业人员出租。经政府批准，住房困难职工较多的大中型企业，可利用自有用地组织建设公租房。结合城中村改造，鼓励农村集体组织建设公租房，使失地农民获得长期稳定收入。

经济适用住房建设方面，市政府每年将安排建设一定规模的经适房，年度经适房供应量原则上不低于商品住房供应量的20%。经适房项目建设用地将以划拨方式供应。

棚户区、旧城改造将采取政企联合的方式，通过“政府主导、企业运作”，重点推进煤矿、钢铁企业、铁路、重型机械企业、化工企业等国有工矿棚户区和高校棚户区、老城区内棚户区、旧城改造。国有工矿、高校等棚户区改造后的住房，全部用于解决本单位职工住房困难的，可以以工矿企业、高校等为主体实施改造，建设用地以划拨方式供应。

按照全市统一规定，棚户区、旧城改造和限价商品住房项目中，90平方米以下住宅套型面积比例将不得低于70%。具有一定规模的廉租房、公租房、经适房和棚户区改造安置住房等保障性安居工程建设项目，要同步建设水、电、气、暖、绿化等市政设施和教育、医疗、卫生、购物等生活服务设施。今后，凡以划拨方式取得土地后申请改变用途的，任何部门不得批准，并收回其土地使用权。擅自改变土地用途的，将依法从严处理。