“北京离世界城市有多远”?从城市外貌上来说,中国已经与世界性城市差别不大,但是,如果不能对都市功能定位、城市布局、城市管理进行更新,北京之于世界性大城市,只能是形似而非神似。
国际性的大都市,多采取“大城小区”的城市规划模式。“大城小区”模式的出现,乃是城市发展到一定程度的产物。在城市发展后期,由于各个区域经过长期发展,都产生了自己具有特色的产业区与居民社区,在“内城”形成了分散的功能区,在周边形成卫星城。
目前,多数世界性大城市,均为三级模式,即“中心城区——市区——大城市”。最典型的是伦敦和东京。
伦敦与北京类似,既是世界性大城市,也是英国首都,整个“大伦敦”由三部分组成,最核心的伦敦城,大约等于北京内城,即东城区,西城区,崇文区,宣武区 。伦敦城外12个市区称为内伦敦,面积约为303平方公里,地位略同于北京的朝阳、海淀、丰台、石景山四区。其它二十区为外伦敦。整个大伦敦面积为1600平方公里,内外32个市区。
东京亦是内外城模式。东京的总面积大约2187平方公里。中心城区被分成23个区。23特别区总覆盖面积大约621平方公里。同在亚洲的韩国首都首尔,是世界第七大城市,面积为605.77平方公里,分为25个区。
在城市总产值、产业结构、人口规模、发达程度等方面的进步,使北京具备了现代化大都市的基础。而要实现北京的二次飞跃,必须精耕细作,按照城市功能导向,重新调整行政区划。
目前,北京内城略为1400平方公里,但是却只设立了八个区,平均面积超过100平方公里,而且,朝阳 、海淀、丰台区 域面积均超过300平方公里。
朝阳区 2009年生产总值达到了2293.5亿元,占到全市的19.3%。人均GDP超过一万美元,第三产业的比重超过了80%,是北京发展最为成熟的一个区。目前,朝阳侧重打造CBD、电子城、奥运等三大功能区。
海淀区2009年的生产总值超过2000亿,人均GDP超一万美元。海淀形成了四大功能区:东部科教文化产业区、北部城市新区、南部现代服务区、西部生态休闲旅游区。
丰台的四大功能区分别是丽泽金融商务区、丰台科技园区、大红门服装文化商务区、河西生态休闲旅游区。
在未来,北京内城三区,可以借鉴深圳,实行按照功能分拆的模式。深圳在宝安分拆出光明新区,其功能为“绿色城市示范区”,在龙岗分拆出坪山新区,其功能为“高端产业示范区”。而这两大区除GDP计入原来的宝安、龙岗区之外,其它一些政治和经济事务,全部为深圳市垂直管理,基本等于是独立成区。
朝阳区可以拆分为三到六个区,除奥运、CBD、电子城等功能区外,朝阳近年来亦将温榆河、定福庄、垡头三大城市组团定为发展重点,等未来发展成熟,亦可考虑单独设区,以强化其区域功能。
海淀区可以根据其功能,拆分为五个区左右,除南部的生活区,北部新区,西部的旅游区外,其东部的文教区,在必要的情况下,可以分拆为大学区和中关村产业园区。
丰台区也可以分拆为五个区左右。东部的大红门功能区,中部的丽泽金融区,南部的科技园区以及河西区,此外,南部的花卉市场区域,亦可考虑单独成区。
在管理模式上,可以分两步走,刚开始拆分,可以仿效深圳的新区模式,除GDP计入原区外,其它事务管理独立,等待发展成熟之后,再彻底独立。这样,在未来,北京的内城,加上原来的皇城四区,总体区划将达到大约20个左右,比较接近目前国际化大城市的区划模式。
(责任编辑:玮锋)
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