在延安市城乡建设规划局内清楚的看到违规楼盘正在施工　

　　中国规划网西安4月25日电 违规楼盘多因手续不全而被相关监管部门叫停，然而，距离陕西省延安市城乡建设规划局仅几步之遥的违规楼盘扎堆，相关监管部门却熟视无睹，互相推诿。

　　4月10日，带着群众反映延安市城乡建设局对面违规楼盘扎堆一事记者来到中国革命的圣地-----延安市探索其与众不同之处。

    违规楼盘“齐聚”延安市城乡建设规划局旁　

    在位于延安市枣园路东段的延安市城乡建设规划局对面，仅一条马路之隔，有几栋正在紧张施工的楼盘，几栋大楼林立不齐，这些楼盘分别是志丹大厦、光明中学、君林上苑和名恩首府，有的已经接近封顶。

    在施工地现场，工作人员告诉记者，最东面的楼盘名为“名恩首府”，因手续不全，被停工，记者看到该楼盘已建到接近封顶阶段。在名恩首府售楼中心，记者以顾客的身份咨询该楼盘的销售情况时，销售人员警惕的看着记者说“不卖了”。在该楼盘对外的广告宣传单页上记者看到：名恩首府的开发商是陕西名恩房地产开发有限公司，项目由住宅区和商业综合楼两部分组成，商用楼地下负二层为大型停车场，负一层至三层为商业，三层以上设计为宾馆；户型有108至140几种户型。

    据负责“名恩首府”工程的石佛沟村村民杨师傅介绍，“名恩首府”是石佛沟村开发的楼盘，占用的是村上的“三产”用地，占地18余亩，项目投资5千余万，共建3栋，1#楼8层主要用于商用，2#15层和3#20层主要用于住宅，相关手续还在办理中。

　　紧挨“名恩首府”的是名为“君林上苑”的楼盘(该楼盘之前称之为华溪湾商住小区5#住宅楼)。该楼盘共8栋，现已建成6栋。记者看到，已建的6栋楼均已基本完工。工作人员告诉记者，该楼盘曾被叫停，原因是手续不全，可能只有土地手续，无其他手续。

　　“君临上苑”旁是“光明中学”的在建楼。据工人介绍，光明中学共建两栋楼，在建的是1号楼，原本建12层高，但现在加至16层，计划将加至19层，“因为违规，目前被叫停，但记者下午去现场时正在施工，2号楼尚未开建”。在施工现场墙壁的工程概况图上，记者看到光明中学建设层数是地下1层、地上6层；建筑面积20008.76㎡。工人透漏，1号楼还没建成就已经全部售完，价格平均4000元/㎡。

　　“光明中学”旁是正在施工的“志丹大厦”楼盘。在施工地现场，当记者问及该楼盘的相关信息时，工人们均表示不清楚。

　　面对手续不全及违规加盖的这些楼盘，相关监管部门又是作何解释的呢？

    延安市规划局：违法建筑处罚后就能合法化　
    延安市城乡建设规划局总规划师宋总介绍，2002年延安市政府统一收储了邓家沟、下砭沟、阳崖村和石佛沟村的土地，经过市、区政府同意协商给农民留了60亩地作为“三产”用地。延安市城乡建设规划局总规划师宋总说，“去年就已查实属违法建筑，在今年3、4月份已经对其处罚，并责令停工”。对于停工通知，却向记者提供不出来。既已处罚停工为何还在施工？宋总称“处罚完后允许开建。”同时宋总告诉记者，“光明中学”手续已经办完，当时审批的是6层。然而，对于透过办公室玻璃看到的“光明中学”由规划的6层已建至16层的监管，宋总表示“那是监察大队的事情”。

　　延安市规划局监察执法大队法规科杨科长说，对于“名恩首府”违规建筑，只有处理意见，还没进行处罚、处理；已经对光明中学在建的教师公寓楼进行了处罚(如果其向社会出售，属于违反规划许可，严重违反城市规划，是要进行拆除的，但因其属于公益事业，只是没收违法收益)。

　　当记者问及为何违规楼盘还在施工时，杨科长立即说不可能，并向记者出示了一份文件，上面显示：4月5日，4月7日，对(邓家沟、下砭沟、阳崖村)三村商住楼，石佛沟村商住楼未办理完善规划许可手续，擅自动工违法项目，停止水、电供应，强制停止其违法建设。杨科长表示，对其继续施工的行为，会派人去查看。

    延安市国土资源局吕局表示“不知道，我忙着呢”　
    在延安市国土资源局城区分局，当记者说明来意时，该局负责监察工作的吕彬副局长说“要采访先在下面登记”。记者说已经登记过了，该吕副局长又说，“不知道，我忙着呢，还有我们主管局长呢”。随后，扬长而去。

　　4月13日下午，曾接受采访的“名恩首府”工程负责人杨师傅致电记者，称该项目已取得规划许可证和土地批复文件，并称会传真给记者，但截止记者发稿，并未得到任何信息

　　目前，延安市检察院反渎职侵权局已介入调查。

   （编辑：赵岩）