中国规划网上海10月21日电 记者昨天从规划部门了解到，昔日的全国地王黄浦区163街坊地块，其未来建设功能定位浮出水面，将建成世界一流的购物中心。该项目名为上海新世界广场项目，将按世界顶级购物中心标准建造，地下3―5层将设巨大停车库，为驱车前来购物的游客解决停车难问题。
　　今年2月，黄浦区163街坊地块再次出让，新黄埔与新世界组成联合体，以34.1亿元竞得黄浦163地块，溢价21.8%，楼板价达5.18万元/平方米，比2007年出让的楼板价低了1.51万元。昨天起，该地块的建设项目首次在网上进行环境影响评价公示。根据规划，命名为上海新世界广场项目，就坐落在黄浦区163街坊地块，东至江西中路，南至南京东路，西至河南中路，北至天津路。地下建筑面积为48720平方米，地上计入容积率的建筑面积为65805平方米，不计入容积率的面积为1294平方米，总建筑面积为115819平方米。
　　根据设计定位，上海新世界广场项目建成后将成为世界一流购物中心。设地下五层，总建筑深度23.68米。地上设七层，建筑高度54.68米，顶部装饰高度最高处为84.10米。其中，地下3―5层都为停车库，将设置停车位443辆，如此巨大的停车库将为顾客解除停车的后顾之忧。而首层至六层为商业用房，七层为电影院。
　　黄浦区有关部门负责人透露，黄浦区163街坊地块世博会后有望正式启动，可以肯定的是上海新世界广场将充分考虑目前南京路东段业态的整体协调，并与外滩地区风貌保持一致。
　　记者发现，目前南京东路163街坊地块周遍多栋建筑都已经相继完成升级改造，其中老介福商厦已经变身外滩名店。而中央商场地块也启动保护开发，和平饭店南楼和北楼也全新开业。与此同时，2号线、10号线南京东路站也相继开通，更增加了该地区的人气。据黄浦区商委之前介绍，南京东路东段汇聚13幢老建筑，升级改造既要将南京东路东段变成和外滩相匹配的高端商业聚集区，又要重新恢复其历史建筑风貌。徐 巍《劳动报》