记者昨天从西安市房管局获悉，今年西安市经济适用住房计划新开工面积180万平方米，竣工面积150万平方米。截至6月底，新开工118.7万平方米，已有92.22万平方米竣工。

    据了解，经济适用房主要是以保本微利的价格出售给中低收入家庭，以解决其住房困难的问题。开发企业实施的经济适用住房，实行市场化运作，土地划拨供应，配套费及行政事业性收费减半收取。主要面向中低收入家庭出售，并限定户型面积。单位建房的，由企事业单位（包括学校、部队，不包括党政机关）利用自有土地建设，享受经济适用住房优惠政策，以成本价向单位住房困难职工出售。

    据市房管局工作人员介绍，凡具有本市城镇户口（包括符合当地安置条件的军队人员）；无房或住房困难家庭（人均住房建筑面积低于15平方米）；收入情况符合市政府确定的中低收入线标准（家庭人均年收入低于15207元）的，符合市政府规定的其他条件的人均能提出经适房购房申请。目前，西安市通过经济适用房购买资格审核但无房可买的家庭约有4800户，正在审核资格的家庭约有3000余户。

    今年西安市列入计划的开发企业建设的经济适用住房项目共有46个，总计划规模约1755万平方米。列入单位职工建房计划的118个，总建设规模约为480万平方米。但在这46个项目中，取得土地使用权、具备开工条件的只占30%左右。对此，市房管部门将积极进行项目清理整顿，促使更多的项目开工建设，以满足社会住房需求。

    今年西安市经济适用住房计划新开工面积180万平方米，竣工面积150万平方米。截至6月底，新开工118.7万平方米，竣工92.22万平方米。 （记者 赵辉）