将从单一的经济开发区转变成新市区，打造商业、文体、医疗等配套完善的三大片区，疏解福州主城人口

快安城市综合体效果图

总部经济聚集区效果图

       今后，马尾将从单一的经济技术开发区，“摇身”变成综合配套完善的城市新区。昨日，记者从福州马尾区政府获悉，马尾新城规划正加快编制，马尾人均拥有商业、办公、文体、医疗卫生设施面积将大幅提高，其中的快安片、马江片拟打造两个城市综合体，长安片西南部打造为商业中心。

       据悉，最终的规划设计方案计划在7月份拿出来。

       规划人口46.2万 比现在增一倍多

     “规划中的马尾新城，将沿江向海组团式发展，增强东部新城辐射力，引导主城人口向新城疏解。”福州市规划部门相关人士介绍，马尾新城规划总人口为46.2万人，将比现在18.8万人增加一倍多，总用地71.44平方公里。

       据了解，马江片重点打造青洲大桥以西区域为马尾区的商业和文化中心，桥东侧整合提升现有的保税区和港区。

       快安片铁路以南工业拟逐步搬迁，调整为城市综合体，包括商贸、商务办公、研发等；以北保留和提升原有的工业区。

       长安片位于琅岐岛对面，沿104国道分布，其西南部打造为商业中心，东北部提升现有的出口加工区。

       建两处城市综合体

       马尾没有大型商业中心的现象也将改变。马尾新城将打造两处城市综合体，一处是快安片西侧的城市综合体，在华映路以东地块(约300亩)；一处位于马江片港口路两侧(约400亩)，作为服务于整个马尾组团的集商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱等功能于一体的城市大型综合性配套区域。