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这几年泉州在城市建设方面取得的发展是有目共睹的。 首先，泉州的城市范围有了明显的扩大。“东进西拓南下北上”多个方向在延展城市的骨架。从原先以鲤城、丰泽为主的城区拓展到了现在包括城东、东海、洛江、北峰、江滨、江南在内的多个板块，晋北区域的桥南片区也加速与泉州中心城区融合，整个城市的格局和架构都拉大了。其次，包括路网、路架、教育、医疗、商业、体育以及公交线路在内各大基础设施的布局和建设迅速落地，为新兴区域在居住生活、生产经营等方面提供了很好的条件，为城市发展提速。第三，新兴区域吸引了不少房企的进驻。房企开发住宅，为新区带来居民和人流，开发商业，满足了人们的生活需求，也带动了新城区域经济的发展。 这些我们可以理解为城市的生长，“城市生长”具体可以从城市建设和城市内涵升级两个层面来谈。 先谈城建，这几年泉州之所以可以取得如此大的发展，政府的规划以及规划的落地执行是最重要的。“环湾泉州”这一概念的提出，真正赋予了泉州大的格局，这一轮泉州的城市生长发展也是开始于此。2009年，《泉州市城市总体规划（修编）》获得通过。泉州此后进行的一系列城建工作，就是在《总规》的基础上逐步推进的。在这一轮建设中，我们也看到了政府开展工作的决心和力度，在资金投入和建设力度都非常大，并且具有良好的前瞻性。城市规划在先，加上切实的有效率的建设落地，共同构成了这几年泉州城建方面获得显著成就。 但是我们把城市生长仅看到城市撑了多大，建设多少高楼、修通了几条道路是不够的，还要看有没有产业进驻，这才是城市生长的内涵和灵魂。 何为城市？我想，城，就是基础建设的硬条件，市，就是人们生存生活的软环境。 关于基础设施上面我们己经讲过，我这里要特别强调泉州市政府在为城市发展规划配套设施建设方面是独具慧眼的！它不是为满足新区人们生活所需的配套而配套，进行简单的复制和布点，而是把原有中心城区老百姓信赖的优质资源在新区进行移栽，特别是医疗、教育等人们生活生存最基本的资源；比如位于城东片区的泉州五中、泉州实小、丰泽幼儿园，泉州第一医院；东海片区的泉州一中、晋光小学和市机关幼儿园，福建医科大学附属二院；江南学园的泉州七中等的配套建设，都说明了政府的关心和用心。可以说原有的“老名牌”在新区设立分校、分院，不仅“老名牌”自身随着城市生长而得到拓展，也实现了新旧区市民的优质资源共享。这一招不是简单的城市生长，而是老泉州披新姿，古老文化名城全覆盖。泉州不仅大了，内涵也更丰富了！ 说到这一点，就要说一说“东亚文化之都”与城市生长的联系，泉州能获得中国第一个“东亚文化之都”是不容易的。最近政府围绕“东亚文化之都”做了很多工作，宣传、推介东亚文化之都——泉州的古今文化内涵，提升泉州的城市知名度。但可能在很多市民看来，获评“文都”只是一个文化性质较大的荣誉，没有把它跟大泉州的成长联系在一起，事实上它对于提升泉州知名度，增加城市吸引力有很大的作用。围绕“文都”的一系列活动，一方面增加了市民对泉州的了解和热爱，城市凝聚力提升了。另一方面，也让外界更了解泉州深厚的历史和蓬勃的活力，可以吸引外来投资者、客商以及高素质人才迁徒落户泉州。文化是软实力，发挥得好，它的作用则非常大。可以说，围绕“文都”开展的一系列活动所带来的影响，已不仅局限于文化层面，而将辐射到城市发展的方方面面。 城建规划方面可视为城市发展的硬件，而城市内涵的提升，则可以视为软件，软硬结合才能更好地促进城市生长。 最后，我想来谈一下房地产业在城市生长中所起的作用。房地产的发展实际上和城市发展是同步的，泉州从1984年开始有房地产开发，最初老城区仅仅为温陵路以西、新华路以东、城西路以南、堤后路以北的6.92平方公里，在逐步向东西南北发展后，形成了目前的中心城区。一个城市是否有活力，关键在人，而人要工作，要居住，要消费，就要有商品房屋的开发和建设。房企的进入，开发了住宅，提供人们了居住的基本需求，引入了商业为人们提供了工作机会，为新区带来了人气。尤其是国内一些知名房地产企业以大社区、齐配套、高品质的商品房开发，吸引了人们到新区居住，不可否认这些房企是泉州城市生长的生力军。当然，对于新区发展来说，拓展还需要时间，目前大部分新区还处于拓展阶段。而城东、东海板块可以说己具城市雏形。我们期待着泉州的不断成长，期待着昔日辉煌的古老泉州能随着城市的生长而重新耀眼于世。
可以说，在泉州城市发展的过程中，房地产业起到了不可替代的作用，城市发展为它们提供机会，而它们也是城市发展的推动力之一。 |
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