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西安步行街缘何“商”不起来 专家称缺规划和设计

时间:2010-12-23 15:57来源:中国规划网 作者:王艳

  12月19日,西安骡马市步行街成了临时停车场 本报记者 苗波 摄

 

  商业步行街起源于中国,早在唐代时期,长安就有著名的商业街——东市和西市。现在西安也有不少步行街,但真正叫得响的很少。西安多条商业步行街发展,而今为何步入人流稀少、“商”不起来的尴尬?

  “这就是西安所谓的步行街?到处乱停着各种车辆。在‘步行’街上,这些车是怎么开进来的?”12月7日,网友“聊西安”在新浪发布微博如是说,而且附带上传了图片。“聊西安”说的是西安骡马市步行街。

  西安步行街看似数量不少,但不成规模,叫得响的步行街几乎没有。

  步行街缘何“商”不起来?对此,政府相关部门人士称,步行街是商业街的升级形态。专家则认为,西安步行街没有规模效应、聚集效应,“商味”没有得到强化,其中一个重要的原因就是:缺乏规划和设计,政府应该多有作为。

  西安多条步行街没有“商”起来

  12月16日14时20分,西安书院门。街道上人很少,走到街道尽头,只见“书院门步行街”的石刻字,竖在车流旮旯里。

  15时10分,北院门。“五千年历史人杰地灵”的北院门牌子,静静矗立。大概与冻手的天气相关联,街上行人也是很少。而街道上也停着很多车。

  15时50分,骡马市。骡马市依旧呈现一如既往的热闹,人声与商场流出的动感音乐搅和起来一起嘈杂。而街道中间,一排排私家车就充当这条步行街道的“栅栏”。

  上述正如记者所看到的,西安若干条步行街,人行中间夹杂着车流,没有“步行”起来。另外引人注目的是,步行街上显得人烟稀少,缺乏“商味”。这一点,在下面两条步行街上显得尤其突出。

  16时40分,民乐园步行街。西安“民乐园步行街”的牌子静静笼罩在冬日暮气下,“室外步行街火热招商”的牌子非常显著地挂在街道各处。步行街上好多铺子的门上写着出租电话。

  记者试图找到上述步行街的具体营业额数据,但西安市商业贸易局规划发展处处长姚涌说:“没有单独的步行街数据。”“步行街是商业街的一种,我们是与商业街一起统计的。”姚涌介绍说。

  “西安能叫得上名的步行街,有骡马市、北院门、书院门、西部电子商业步行街、民乐园步行街,有的还甚至列上了大观园、龙首村等。但总得来说,步行街数量看似不少,但规模不大,特别在全国叫得响的根本就没有。”龙化东方(陕西)战略咨询有限公司总经理王建红认为。

  西安步行街需要“响起来”

  发生在从上海来的游客小莉和小娟两人间的“啼笑皆非”的故事,从另外一个层面印证了西安步行街“叫不响”的现实。

  日前,她俩在开元商城买了两条裙子。裙子很漂亮,但试穿的时候她们总觉得少点儿什么。“缺个佩饰。”店员提醒说。店员指引她俩去旁边的骡马市(音:luomashi)看看。“罗马饰!”听着这非常具有想象力的名字,两人对视使劲点点头,表示赞同。出了开元商城,东拐,她们却看到一个“骡马市”的路牌儿。“骡马市?”两人再次对视,不禁狐疑,难道,“‘罗马饰’就是骡马市?”

  骡马市作为西安最传统、最出名,颇具悠久历史的一条步行街,却被她俩搞错了名字。

  “骡马市之前是一条很平民的街,现在却在寸金寸土的土地上也竖起了很多高楼大厦,‘贵族化’很多,现在骡马市的定位是什么?”市民李先生心生疑惑。

  有网友干脆认为,西安就没有步行街。“北京有王府井,上海有南京路,广州有北京路……西安就没有一条‘著名的路’。”网友“咪咪”说。

  对此不少网友呼吁:既然建设国际性大都市,西安就应该有一流的商业步行街。“商业步行街是城市繁荣的象征,西安作为国际化大都市,怎么就没有一条著名的商业步行街呢?”网友“泡泡”说。

  没有特色“咋起来”

  通常来说,商业步行街是城市的商业文化名片,也是城市运营的点睛之笔,国际一流商业步行街往往是一个城市的“灵魂”。

  而被大家所公认的,国际一流商业步行街具有下述特征:一是硬件设施一流,表现在市政、交通、商场等诸多方面;二是多功能的,比如购物、休闲、文化、娱乐、餐饮、旅游六个方面;三是管理水平一流;四是著名步行街一般具有较高的文化内涵与艺术品位,比如法国巴黎的香榭丽舍大街,从繁华程度上说它是法国繁荣富裕的象征,而从文化内涵、艺术品位层面说它还是“巴黎之魂”。

  尤其令人惊叹的是,商业步行街起源于中国,而西安曾处在最前沿——早在唐代时期,长安就有著名的商业街:东市和西市。而到了近代和现代,我国商业街整体发展落后于法国等西方国家。

  而西安的传统商业街,衰落得尤其快。对于个中原因,长安大学城市研究所所长王圣学认为西安步行街“步行”不起来的最重要的原因是:“我们本来有很好的、很丰富的步行街资源,但却没做起来,关键因为缺乏思路,欠缺引导、策划和管理。”

  陕西省社科院学术委员会副主任张宝通表示。“不比唐朝,目前西安步行街没有那么发达,并不是说我们缺少资源,关键有待做强、做大、做出特色。”

  对此姚涌介绍说:“目前西安有40多条商业街,其中有的在全国也赫赫有名,但步行街发展的确没成规模。大多商业街都同时承载着道路和商业的功能。”中国规划网西安12月23日电 记者 王艳

 

  相关新闻西安西大街养“商”3年 金街梦受阻多店面亏损

  培育一条成熟商业街,通常需要三年时间。西大街从改造完成后商铺入驻到现在已足足三年,但“金街”的预期还远远没有达到,街区呈现“西边冷、东边热”的冰火两重天景象。人气不旺,空铺现象严重,立足这条街区的老板们甚至开始怀疑西大街的定位:做商业“金街”还是特色景观文化街?本来可以相辅相成的定位,却让西大街承受了没有想到的痛苦。

    能否以西大街为“鱼骨”建真正的“唐人街”

  14日上午10时整,书院门步行街“瑟缩”在冬日里。

  “我开张啦,我终于开张啦!”几声热烈的大吼声,吸引了记者的注意力。从口音识别,就知是陕北榆林绥德人。上前确认,果然没错。这位姓王的阿姨摆摊卖玉器之类的小东西,她刚刚卖了一个小镯子,得55元,她所有的喜悦都写在了脸上。她不亦乐乎地炫耀说:“今天算好的,有时到下午4时才开张呢。”据她介绍,她冬天生意比较清淡,能保住摊位费就不错了。“我的情况还算好的,里边好多店现在连摊位费都保不住呢。”

  如何让步行街“商”起来?

  “可以以皇城复兴计划为基础,将西大街南北周围的巷子做成特色商业步行街。这样一旦周边都做起来,就会形成以西大街为主干线,和周围各具特色的商业街,形成‘鱼骨’状,从而作为世界上唯一一座真正的唐人街——西大街。”张宝通说。

  在做出“特色方面”,张宝通也认为有很多值得掘宝的资源。“比如西安有那么多小吃,可否将城隍庙打造成‘西安的豫园’呢。”张宝通解释说:“上海豫园在全国有名,就是因为人家把中国传统文化的载体做强了,做出特色了。”

  “管理也很重要,步行街在整体形象宣传方面,公共服务与商业服务水准都应跟得上。”王建红说。

  “我们的确需要大思路,而要将步行街资源做大、做强,而其中关键则是政府在规划、设计方面有所作为。”王圣学最后说。

  (责任编辑:白雪松)

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