海口,收回你伸向大海的手
时间:2010-11-28 10:04来源:中国规划网 作者:苏群
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关注海口城市变化的人一定会有这样的感受,那就是:这座城市一直在孜孜不倦地填海造地。早的不说,仅从1988年建省至今,海口市一直不停地向大海要地。所不同的是,经济萧条时,推进的速度慢,而经济繁荣时则夜以继日,加快推进。
海口世纪大桥位于海口市龙昆北路北延长线上,跨越海甸溪入海口,全长2683.585米,主桥长636.6米,总投资6.66亿元。被称之为"海口市标志性建筑"。大桥于2003年建成之后,桥下以填海工程便开始了。南北两端的填海工程步步紧逼,已经让海甸溪入海口越变越窄,其南边的世纪广场越填越大,有酒店、高尔夫球场、有广场等等。有人担心地说,如此填下去,海甸溪的入海口已经变成一条小水沟了,这样看来,世纪大桥算是白建了。
此外,美源海口湾的填海工程也让人忧虑。据称,美源海口湾游艇会项目是海口市"十一五"重点项目,是一个以游艇产业为主,兼有休闲中心、游艇展示与销售中心、游艇维修保养干仓、游艇会员酒店、船舶指挥调度中心等综合性工程。计划总投资约人民币8.3亿元。已通过竣工验收的一期工程总投资7400万元,已建成了防护堤1580米,港池13.02公顷,码头定位柱88根,可停靠30-150英尺的游艇泊位110个。
当地媒体称:"该项目一期工程建成投入使用,填补了海口市游艇码头建设的空白,对促进海口游艇产业经济发展发挥了重要作用。"
海口湾对于海口来说是一个重要的黄金位置。上世纪90年代,海南美源房地产有限公司获得了海口市东起万绿园西至杜鹃路的海口市核心滨水区,从此开始了大规模的造湾运动。整个海岸早已经面目全非。有人担心,将来或许美源公司会"步步为营",填"湾"造地,因为地更值钱。从种种迹象看,这家公司并不是一个具有社会责任感的企业。
据称,美源海口湾的"八里银海"项目,美源公司先是擅自提高容积率,从2.4到3.1,多改了1.8万多平方米。而在国际旅游建设上升为国家战略前后,该公司的表现更是让人不耻。对其已经办理了预售证的"八里银海"项目迟迟不予开盘。购房者被要求交8万元排队拿顺序号,拿了顺序号的并不一定能买到房;交50万元选房,并且是6楼以下的,选什么房也不知道,房价到时候由美源公司说了算。美源公司后来又称不具备开盘条件,将其预售证退给了政府部门。批评人士表示,这简直是利令智昏,把消费者和政府部门当猴耍。
将海口市如此宝贵的资源交给这样一家公司去"享用",让人匪夷所思。此外,人们不禁要问:海口真的要造那么多的地吗?
每一次填海造地都会有许多冠冕堂皇的理由,什么"打造海口名片"、"将建成地标性建筑"等等。但实际上,真的都是"发展需要"吗?以美源海口湾的填海工程为例,受益的除了地方政府和个别房地产公司外(或许还有个别官员),普通百姓并没有真正受益。相反,近海生态的破坏、临海居民的海景房变成非海景房,这一切,都是整个社会付出的巨大成本。人们发现,每一届政府都会有新的城市规划,对城市规划的每一次修改,都会有新的既得利益者,而牺牲的总是全社会的公共利益。
针对海口市乃至海南省的填海造地行为,媒体多有质疑和批评。然而,填海造地的行为从未停止过。今年早些时候,海口市宣布将在万绿园北侧填海建生态人工岛,此举立即引起社会强烈反应。据说该目前暂时搁置。
然而谁也不能保证:贪婪的手不会从另一端伸向美丽而脆弱的大海。 苏群 中华工商时报 中国规划网海口11月28日电
(责任编辑:白雪松)
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