早报讯　出租房实行星级酒店式管理；每天花40元，就能“拎包入住”新市民之家……这样安全舒适的居住环境，在杭的外地打工者以前连想都不敢想，而现在却正在变成现实。

　　出租房实行酒店式管理

　　大量新杭州人的涌入，在给余杭镇推动经济社会发展提供大量劳动力资源的同时，也给新居民服务管理和社会治安管理带来了压力。

　　到今年年底，余杭镇共有出租房4247户、12000多间。尤其在城郊接合部的农村，如城中村的凤凰村，环拥余杭镇工业城，距用工单位近，租金低廉，吸引了大批新居民前来租房。

　　10个村民小组的511户农户中，有385户农家出租房屋，共出租3782间，居住的新居民达8065户，是全村常住人口的5倍。

　　这个庞大的数量不容忽视。如果没有有效的措施和管理，出租房很可能会成为违法分子的“藏身之所”，治安消防的“隐患之所”。

　　2009年年初，余杭镇将出租房屋管理提上了议程。既然量大，就批量管理。何不把新居民当成顾客，而出租房当做酒店呢？

　　余杭镇大胆引进星级酒店的服务和管理模式，确立了“以房管人”的思路。谁受益，谁负责，房东们必须首先负起责任来，看好自己的门，管好自己的人。

　　所谓出租房星级化管理，就是围绕租房硬件设施、治安状况、登记办证等内容，制定一套考评细则，由出租房管理星级化考评小组每季度开展一次评比，评出不同星级的出租房，并悬挂星级牌。

　　凤凰山村作为试点，率先取得了成功。目前，余杭镇新居民较为集中的5个村已经全部实行出租房星级化管理。