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上海市规划局近日发布了浦东两区域规划：黄浦江南延伸段三林滨江将建大型居民住宅区，并设置BRT快速公交穿行其中；龙阳路交通枢纽西片拟打造高雅多元生活社区。 按照规划，黄浦江南延伸段浦东三林滨江将成为上海中心城八片楔形绿地之一。规划范围位于浦东新区黄浦江东岸，中环线与外环线之间，与浦东新区三林社区相邻，北起华夏西路（中环线），南到南外环，东至济阳路，西至杨思南路，总用地面积151公顷。现状周边干路有南北向济阳路、东西向中环路和外环高速。规划范围内建设用地面积为84公顷左右，以住宅用地为主。 记者注意到，此次规划主要新增路网与道路交通设施，其中包括济阳路局部高架，提高地面辅道服务能力，增加凌兆路东西向联系；三林路上跨济阳路，加强与三林地区联系；并且增加杨思路，加强与前滩地区北部联系。 值得一提的是，黄浦江南延伸段浦东三林滨江的规划范围内将新增一条BRT快速公交线路，南起奉贤区南桥新城，北至浦东新区东方体育中心，南北向穿越该规划基地并设置一处站点，线路走向沿浦业路－外环地面道路－杨思西路。 龙阳路交通枢纽区域则将着重打造以人为本、品质高雅、功能多元的生活社区，形成建筑、街道、公共开放空间多层次城市景象。规划范围北至龙阳路，南至车站路，东至白杨路，西至沪南路，规划总用地面积约52.9公顷。 目前该地块居住用地占总建筑用地的67.3%，其中以三类居住用地为主。这片区域基础教育设施包括竹园小学（龙阳校区）和六一幼儿园。商业服务业主要分布在龙汇路以南，包括农业银行花木支行和星河宾馆等。另外，在车站路北侧有小型工业企业，建筑质量较差。
根据规划方案，这里的规划功能将以居住为主，合理布局公共设施用地，突出功能多元、活动多样的公共开放空间，打造高品质的活力社区。除居住用地外，还包括文化用地、医疗卫生用地、其他公共设施用地、特殊用地、公共绿地、市政设施用地和城市发展备建用地。按平均容积率1.3规划，规划地上总建筑面积68.4万平方米，建筑高度控制在80米以下。 |
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