|
中国规划网沈阳5月14日电（记者 白雪） 日前，葫芦岛市国土资源局土地交易大厅内竞价声不断，最终龙湾中央商务区内总面积为45万多平方米的7个地块的使用权以2.32亿元的价格成交。这意味着，作为龙港和兴城连接地带的龙湾中央商务区将迎来快速发展的新阶段，长达60公里、连接连山、龙港、兴城的沿海带状城市格局将加快形成，葫芦岛向人口超100万、面积超180平方公里的“生态宜居滨城”快步迈进。 打造东、西为“港区一体综合产业园区”，中间以龙湾CBD为核心，连接连山、龙港、兴城的长60公里城市带；建设GDP超2000亿元、财政收入超200亿元、人口超100万人、面积超180平方公里的“生态宜居滨城” 最晚建市的葫芦岛市城镇化率目前只有35%，低于全省平均水平。在辗转的发展历程中，葫芦岛人认识到，“城市太少，城市太小，或是城市功能太弱，就会对先进生产要素缺乏吸引力，制约这一地区的进一步发展”。辽宁沿海经济带开发开放上升为国家战略后，葫芦岛沿海6个园区先后进入重点支持区域行列，鲜明、科学的园区产业定位，使特色产业开始在葫芦岛沿海园区聚集。葫芦岛人认为依托园区加快城市化进程的时机已经成熟，在加快招商引资、项目落地的同时，依托快速集聚的园区工业，力推城市要素向沿海汇聚，紧锣密鼓地开始了产业发达、功能齐全、内涵丰富的沿海现代大城区的框架布设工作。该市拟在去年实现省内房地产“两个第一”、商品房销售额增长124.6%、销售面积增长102%的基础上实现城市化再提速，确保今年房地产开发投资增幅不低于50%，销售额增幅不低于50%，使全市城镇化率尽快达到全省平均水平。
建设面积180平方公里的 “生态宜居滨城”。在葫芦岛海岸，从东至西，依次排列着连山打渔山园区、北港工业区、龙港船舶园区、葫芦岛港、高新区、龙湾中央商务区、兴城临海产业区、觉华岛经济区、绥中滨海经济区。这些亮点推进城市化建设，不仅面向大海，拉大了城区框架，汇聚了优质资源，而且使连山区、龙港区和兴城市实现无缝对接，形成了连山、龙港、兴城“三位一体”沿海带状大城市格局。未来，GDP超2000亿元、财政收入超200亿元、人口超100万人、面积超180平方公里的“生态宜居滨城”将沿着葫芦岛海岸线熠熠闪光。
在依托沿海园区的城市化建设中，葫芦岛摒弃“摊大饼”式单纯的“空间城市化”模式，在扩展城市空间的同时，培养城市内生动力，增加城市内涵。东、西为“港区一体综合产业园区”，与锦州港一路之隔、有山有海有河有湿地的打渔山将利用良好的生态环境，建设集商务办公、会展、宾馆、餐饮、购物、休闲娱乐、旅游度假和生活居住于一体的现代滨海新城区；北港工业区的商务区建设，将依托锦州港和葫芦岛港的联动发展，以及人们的休闲度假需求，实现“工商并举”；即将全面开放的葫芦岛港寄托着葫芦岛经济腾飞的梦想；兴城临海产业区港口、金融、酒店、房地产等设施建设已经启动；集“商务会展、康体休闲、旅游度假”于一体的龙湾中央商务区，高尔夫球场、五星级酒店、学校及体育场、体育馆、游泳馆、群众艺术馆、博物馆、图书馆等一应俱全，提升着葫芦岛的文化品位。
原来的连山、龙港和兴城也不断挖掘自身的城市潜力，增强城市吸引力。连山区在再造的东城区强势拉动200万平方米商住小区建设，建设物流中心，在老城区引进英国特易购大型卖场，强化商贸定位，提高第三产业比例，增加就业。龙港区围绕五里河、茨山河改造加快沿岸商业开发，构建集餐饮酒吧、康体休闲、现代百货于一体的城市中心区，争取房地产全年开工100万平方米。兴城完善城市基础设施，增加47万平方米集中供热面积，改造配水管网，投资1420万元综合治理温泉河；引资整体开发古城，建设邴家湾海滨温泉城，把古城和温泉品牌做大、做透，今年房地产开发面积达50万平方米以上，兴城城镇化率将因此提高8.5个百分点。
在葫芦岛的最西端，绥中滨海经济区正在全面启动市场、学校、医院及总投资80亿元的商业地产等工程，利用丰富的旅游资源建设集旅游、休闲、度假于一体的“万家生态新城区”。目前，绥中城区人口17万，“万家生态新城区”建成后，将新增城市人口50万人，其中一期工程将增加6万城区人口，提高绥中城镇化率6个百分点。此外，与葫芦岛大城区隔海相望的觉华岛经济区，现也正在酝酿建设高端旅游休闲度假区。
(责任编辑：玮锋)
|
/a>
