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重庆石盘河奔向商务新时代

时间:2014-08-22 09:03来源:中国规划网 作者:梁杰
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  石盘河,曾经被遗忘的角落。而今从农业园到商务区实现华丽转身,因“临空经济”迅速崛起,楼盘林立,商贾云集,如奥特莱斯、宜家、麦德龙、广告产业园、英利狮城花园、置尚联邦等众多高端项目正跑步入场,一座新城正在拔地而起。

  石盘河的前世今生

  石盘河商务区位于两江新区几何中心,前身为“重庆市现代农业开发园区”,主要定位是发展农业、推进城乡统筹,当时的区域定位无法良好契合城市规划发展,导致整个板块与周边城市变化脱节。自机场快速路开通以来,“三北”区域的发展可谓日新月异,重庆向北的浪潮不断袭来,周边的汽博、金开、鸳鸯等区域均发展迅猛,逐渐明确了城市核心组团,抑或是高端居住区的功能定位,然而石盘河板块的发展几乎陷入了停滞,彼时主打农业的石盘河农业园城市功能缺失,农业园的名字已经与石盘河的发展定位不相符合。

  2013年11月,“重庆市现代农业开发园区”正式更名为“重庆石盘河商务区”,石盘河板块开始了从农业园到商务区的转型。更名之后大批企业蜂拥入驻,高楼大厦平地而起。如重庆广告产业园、富力石盘河项目、英利狮城花园项目等大批写字楼、住宅项目成为石盘河商务区的成员。其中重庆广告产业园一期项目更是已经接房迎来企业入驻,随着众多高端写字楼项目的相继落成,后期高端住宅项目将陆续启动,企业与个人业主的快速入驻,预示着转型后的石盘河商务区前景广阔。

  多方利好促区域发展

  自石盘河商务区成立以来捷报频传,已经开建的轨道交通10号线与规划中的9号线均穿过石盘河商务区,这两条轻轨沿线分别与轻轨环线、1号线、3号线、4号线、5号线、6号线等形成相交换乘,轨道交通将覆盖整个重庆城区;高速交通方面通车多年的机场快速是目前前往商务区的快捷途径之一,施工中的机场快速路与即将完工的中环高速将成为石盘河商务区的未来交通大动脉。

  商业配套对曾经的农业园区是弱势领域,随着石盘河商务区的快速转型,目前区域周边已有宜家、奥特莱斯、麦德龙等大型商超配套,圣名世贸城也强势进驻,势必将打破区域商业发展的困境。据圣名世贸城负责人介绍,其项目将大力发展高端零售业与娱乐餐饮等配套设施,同时对石盘河区域的商业发展非常看好。随着众多大型商业综合体的入驻,石盘河板块缺商业的帽子已经被抛弃在历史尘埃中。

  精准定位“临空经济”

  石盘河商务区自成立起就与机场经济有着无数的渊源,短短数公里的距离让石盘河商务区成为临空经济的排头兵。“目前航空已成为市民出行的手段,机场经济开始从精英经济到全民经济的转型,在这一转型过程中临空经济的体量将会变得非常庞大。轨道交通10号线开通后,重庆空港至石盘河商务区仅仅两个站的距离,后期双机场快速更将使石盘河商务区与重庆空港密切捆绑在一起,具有先天优势的石盘河商务区快速抢占临空经济具有重大的意义。”重庆广告产业园营销副总赵沁园分析称。

  赵沁园表示,石盘河商务区是值得关注的上升板块,板块周边的发展无形中会对石盘河区域形成有效的带动。他告诉记者,石盘河商务区具有很强的核心竞争力,目前商务区周边发展已经非常成熟,周边良好的经济生态环境将对区域发展产生非常积极的拉动作用。石盘河商务区对外会辐射整个城市的高端商务发展,对内其本身将演变成一个商务气息浓郁的城市组团。

  纵深

  未来的重庆经济门户

  从重庆两江新区上升为国家级新区,从石盘河商务区诞生于两江新区腹地成为一张新的名片,当时代机遇和城市梦想都在此交汇,将注定石盘河商务区未来将崛起成为重庆首席经济门户。石盘河商务区是政府大手笔商业布局,将重点引进总部金融、文化创意、高端商业商务等第三产业,对原制造业经济转型为高附加值的的“头脑经济”,完成区域的形象升级。

  随着我市“五大功能区”建设的推进,渝北区将作为都市功能拓展区重要组成部分之一,肩负打造“重庆临空创新经济走廊”的重要使命。渝北区作为功能区重要组成部分之一将肩负打造“临空创新经济走廊”的重要使命。为加快区域经济快速发展,渝北对区域的整体规划进行了调整,通过打造石盘河商务区形成临空经济走廊,并将石盘河商务区定位成重庆首席经济门户。

  链接

  圣名世贸城临空起航

  8月27日,《2014重庆临空经济发展高层研讨会》将在重庆澳维酒店隆重举行,并盛邀政、商、学界以及韩国、意大利领事馆总领事等各界精英共同探讨重庆临空创新经济的发展之道。届时,圣名世贸城项目也将在此次活动中华丽亮相,并与国内外首批知名企业签署战略合作协议。

  据了解,圣名世贸城项目位于重庆渝北区,距重庆江北国际机场仅3公里,正处于重庆临空创新经济走廊的核心地带。2014年6月23日,圣名世贸城正式开工建设,总体量达到令人震惊的150万平方米,如此巨大的商业体量足以比肩解放碑观音桥,项目一经推出便成为临空经济区核心级别商业综合体项目。

  项目联动空港与重庆主城区核心商业板块,必将成为重庆临空经济的引擎。按规划,圣名世贸城主要由临空商贸中心、国际游乐中心两大中心构成。在临空商贸中心,将汇集世界各种品牌直销店和体验店等,同时构建八大业态的主力批发市场,全方位满足客户需求,采取批零结合,低价消费的运营策略,让消费者感受“意想不到的商品与意想不到的价格”等服务。另外,圣名世贸城引进了全球最先进的商业服务配套系统。

    国际新闻联盟中国城市频道 中国规划网

  (责任编辑:白雪松)

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