三水新城从规划建设开始，就采取了更高的标准。图为三水新城捷和广场。
三水城市“西进”以来，北江新区已初具规模，从旧厂区变宜居新城。
城市升级三年行动计划进入收官阶段，三水区正以每天看得见的变化将蓝图“变现”。截至目前，佛山市给三水区下达的城市升级三年行动计划项目任务很多已提前完成，仅有少数正处于收尾阶段。三年城市升级，开启了三水这座小城的新格局，奠定了城市发展的大框架，承载着“三水梦”与未来。而高明将凭借发展区域性物流中心、落地超百亿元投资的旅游项目等来汇聚人气、促进消费，实现区域跨越式的发展。 西进 北江新区 从旧厂区变宜居新城 北江新区的前身是西南街道河口对外开发区，聚集了近50家本土民营企业，被誉为三水上世纪末“民营经济起搏器”。随着新世纪经济转型、城市发展扩容，对外开发区日渐式微。在2012年的三水区“两会”上，三水城市“西进”工程被重新提出，并写入政府工作报告。 三水城市“西进”以来，北江新区动作频频。如今，北江新区已初具规模。在时尚生活区的规划版图上，目前已有时代城、御龙湾、三水新动力(310328,基金吧)广场、汇信华府等9大商业项目落户，其中前五个项目已有居民入住，社区生活氛围逐渐成熟。与此同时，随着新动力广场商业综合体、时代城四期美食街、北江文化活动中心、北江新区社区卫生服务中心、北江小学等一批配套设施陆续动工，今后当地居民购物、娱乐、就医、入学等将便捷可达。 但北江新区并不仅仅停留于“三旧”改造层面，根据区委书记苏伟波的要求，北江新城要结合产城融合发展的理念重新定位，由原来的城市扩容转变为产业和城市的扩容，催生出新的产业，尤其要在产业转型升级上进行思考探索，打造宜居宜业的城市品质生活区。为此，今年起，西南街道启动北江新区扩容计划，拟向西再拓展3000亩，未来该片区将被打造为智慧产业区，致力在城市内部催生产城互动效应。未来的北江新区，将形成时尚生活区、智慧产业区、岭南文化区、渔人码头滨江区四大区域，兼具居住、商业、休闲娱乐功能。 北拓 三水新城高标准筑生态格局 作为未来衡量三水城市价值新高度的一片区域，三水新城从规划建设开始，就采取了更高的标准。 新城将通过云东海北湖，引入北江水到新城内，在荷花世界到轻轨之间构建一条水轴，水轴宽度约300米左右。景观水轴连通了云东海、荷花世界、轻轨站等重要城市节点，形成了“山—湖—岛—城—江”的生态城市格局。以景观水轴串联起南国岛城，将打造风情商业街、水上巴士等特色配套，并在轻轨站、行政区附近规划建设两座标志性的摩天大楼，承接包括生态休闲、公共服务、主题娱乐、商务以及高端居住等多种城市功能，营造优质的滨水生活方式，形成“南国岛城”的城市形态。 区镇联动 全面打开城市格局 然而，三水城市发展的框架并不仅仅局限于中心城区。无论从新型城镇化路径的实现，还是辖区内各镇街百姓对发展的诉求角度来看，中心强镇街弱的现状不打破，依然将不利于三水城市整体发展。为此，三水提出了“一主三副三板块”战略来打破以上的城市局限，用资源引导建设区域中心，集中有限的优势资源分别在白坭、西南、大塘打造南部中心、中部中心和北部中心，全面打开整个三水的城市格局。 如今，城市升级在三水全面铺开，7个镇街一盘棋。除了西南“北江新区”已焕新颜、云东海正提速完善三水新城基础进入建设期，其他镇街也在你追我赶，动作频频。 其中，白坭镇围绕魅力田园城镇的理念，通过产业转型升级、城市提质、农村综合改革等一系列工作，在新一轮城镇发展改革浪潮中，再次吹响了号角，探路产城人互动互融的田园城镇样本；三水工业园区、乐平镇希望“产城人高度融合，让园镇居民和产业工人将工作生活都融合在一起”。 “产城互动” 带动高明发展 在最近一轮的城市升级巡查中，市委书记刘悦伦对高明西江新城坐拥“佛山最漂亮河涌之一”的丽江水廊赞赏有加。这里是西江新城众多水体景观的一部分，周边连缀明湖艺术公园、秀丽河景观带、智湖公园等以打造“水”环境为特色的带状景观。而在即将启动的西江新城核心区二期项目中，水体景观还将进一步扩大。 高明打造新兴产业之城的着眼点在哪里？早在2007年，高明期望能够通过再造一个西江新城，来实现新老城区双核驱动发展。在“产城互动”的思路下，包括兼具研发、物流、服务、贸易与结算功能的“2.5产业”在内，商业服务项目、城市综合体、金融服务业和工业服务业等产业都将是西江新城招商引资的重中之重。有专家认为，西江新城周边园区工业化的发展，是新城服务业和居住区发展的动力，最终工业发展的速度将决定西江新城的城市规模。 而较为乐观的是，服务业项目正在陆续进抵西江新城。去年6月，投资达6亿元的佛山君御西江游艇展示中心项目正式签约。而与此紧邻、总投资达20亿元的佛山塑料制品国际采购中心也正在紧张施工。这个有望开启西江新城会展经济的项目，将被打造成兼具商业服务与工业服务功能的中心。
近观高明，一方面，其凭借“传统产业高新化”和“新兴产业规模化”来引领制造业发展，另一方面，高明今后将凭借发展区域性物流中心、落地超百亿元投资的旅游项目以及打造荷城商圈，来促使汇聚人气、促动消费，实现区域跨越式的发展。这种深层次上的“产城互动”力量，才最终会为西江新城的发展带来持续旺盛的人气。 |
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