从卫星地图上俯瞰成都,这座城市绿荫中的建筑物越来越高大、繁华。站在这座城市内,看着林立的高楼大厦,深深地感受到成都正在向城乡一体化、全面现代化、充分国际化的世界生态田园城市大步迈进。 随着楼宇越建越高,站在高层建筑上俯瞰周围景色的点位和人群也越来越多。试想,一位远道而来的客人,站在一家五星级酒店高高的阳台上,满心惬意地准备高角度观赏城市的景色,谁知映入眼帘的却是附近低层建筑脏乱差的楼顶,是不是会让他心中的城市形象大扣分? 建筑物楼顶被称为城市建筑的“第五立面”,区别于站在地面看到建筑的前后侧四面。因为“第五立面”的特殊位置,所以易被忽视。但随着一栋栋拔地而起的高楼,正让第五立面成为城市形象一个关键面。特别是老旧小区、民用建筑脏乱差的楼顶,尤为环境治理的盲点死角。为了避免这种现象的出现,去年,锦江区率先在全市试点屋顶环境综合治理工程,对高层建筑周边建筑楼顶的违法建筑、隔热板、垃圾和部分建筑物外立面进行治理,取得初步成功。 2012年,我市全面推广锦江区治理经验进行高层建筑周边楼顶环境整治。锦江区总结去年成功经验,接下了此次我市楼顶环境整治最重的任务,对多达25个点位进行周边楼顶环境治理。全面实施城市综合改造,加大旧城改造和城市风貌塑造力度,推动城市更新改造向屋顶、店面、街面、地下空间延伸。积极贯彻落实市委、市政府建设世界生态田园城市的重大战略部署和实施新一轮城乡环境综合治理工作要求成为锦江区不可推卸的责任。 2011年率先试点 “第五立面”整治成效明显 2011年是城乡环境综合治理的第三年,我市城乡环境综合治理工作将重点瞄向盲点死角延伸,从薄弱环节开始攻关。“第五立面”也正式被纳入了治理的范畴。 作为我市率先试点的城区,锦江区推出屋顶环境治理工程,对高层建筑周边建筑楼顶的违法建筑、隔热板、垃圾和部分建筑物外立面进行治理。此次整治工作受到锦江区高度重视,多次召集相关部门和街道办事处进行专题研究,最后,确定水井坊街办以香格里拉大酒店为鸟瞰点,督院街、盐市口街办以仁恒国际广场为鸟瞰点,对周边视觉内可触及的建筑群楼顶部的违法建筑、隔热板破损、杂物堆放、垃圾和部分建筑物立面的治理工作进行了方案设计。 针对上述鸟瞰点周边视觉触及的建筑群楼顶部,锦江区对私自搭建的生产生活设施和鸽子笼、各类管线等采取拆除和定点归类摆放等方法;对破损老化的屋顶隔热板进行拆除、对渗漏屋顶做防水层处理;对屋顶垃圾杂物、闲置物品进行清理;通过喷刷涂料、铺设瓷砖和利用粗放型管理植物等方法进行美化绿化……经过不懈的努力,锦江区成功完成了仁恒置地、香格里拉大酒店超高层建筑周边屋顶环境综合治理工作,规范屋顶花园10000余平方米,整治民用建筑186栋,治理面积约11.45万平方米,累计投入治理经费1000余万元,清理屋顶积存垃圾、杂物、建渣等500余吨,取得明显的效果。 2012年勇挑重担 加大整治力度 为25个点位楼顶换新“帽” 2012年,我市全面铺开推广锦江区试点治理的成功经验,要求对全市范围内四星级以上及甲级写字楼共78个点位周边进行楼顶环境实施整治。 锦江区勇挑重担,接下了此次整治中最重的任务——要为25个(含2011年已整治6个点位)四星级以上宾馆及甲级写字楼周边楼顶换新“帽”。 据统计,除去去年已整治的6个点位,锦江区待整治的19个点位涉及周边待整治楼房297栋,楼顶面积30.9万平方米,其中需更换屋顶隔热板和做防水层的面积15.5万平方米;需简单清理和序化处理的面积15万平方米。 面对如此重大的任务,锦江区按照“条块结合、以点带面、分类指导、统筹推进”的原则,将整治内容进行详细梳理,按照职责对各个部门进行了任务分工,并做出了合理的时间节点安排。 据了解,此次锦江区在高层建筑周边屋顶环境整治工作中,对楼房顶面垃圾杂物、私设生产生活设施等,采取了清理、规整的办法,达到干净整洁的目的;拆除屋顶违法违规户外广告、违章搭建,对无序搭建的鸽子笼、绿化棚架、种养花草和零乱空调外机水管、各类管线等,采取清理归类、定点摆放使其整齐有序;对具备改造条件的建筑楼顶,按照城市建筑楼顶绿化设计要求,对破损老化楼顶隔热板进行整修、对渗漏楼顶做防水处理,采取绿化或设置楼顶花园、喷刷涂料、铺设花砖、修整楼顶盖板等方法进行靓化美化;结合建筑物权属、使用、管理的现实情况,确定屋顶楼面清扫保洁、维护保养工作的责任主体,完善日常监督、管理考核机制巩固屋顶楼面治理成果,确保城市“第五立面”的清洁有序。 科学的规划、恰当的工作安排,再加上充分发挥社区、辖区单位、物业服务企业等单位的作用,全面、协调、有序推进超高层建筑周边民用建筑屋顶综合治理工作,使得锦江区整个高层建筑周边屋顶环境整治工作有条不紊地按照时间节点安排推进。 今年3月19日到3月31日,锦江区通过全面清理屋顶卫生,同步拆除破损隔热板,开展拆违工作的宣传、动员、摸底、调查工作,对待整治点位进行了屋顶序化治理;3月19日到4月15日,锦江区按执法程序,依法依规对屋顶各类搭建物进行拆除,并在拆除后组织实施防水及建筑物还原处理,重点整治屋顶违建;目前,锦江区对屋面全面开展施工,对屋顶进行进一步美化施工,并即将进入收尾阶段,迎接市治理办的总结验收。 建设现代化国际性精品城区 为我市打造世界生态田园城市不懈奋斗 新一轮西部大开发的号角已然吹响,热火朝天地发展形势,对我们城市的环境承载能力提出了更高、更新的要求。一座城市的文明程度,不仅是这座城市发展的软实力,也是硬实力。成都是西部大开发的重要引擎。成都要领跑中西部地区现代化和国际化进程,中心城区有条件也有责任领跑成都的现代化和国际化进程。 地处成都中心城区核心区域的锦江区,是当前成都现代化程度和国际化水平的领先区域。从“第五立面”开始,锦江区以建设“国内一流的现代化国际性生态型精品城区”为发展目标,进一步巩固和强化自身的优势,为我市打造西部经济核心增长极和建设城乡一体化、全面现代化、充分国际化的世界生态田园城市而不懈奋斗! (责任编辑:白雪松) |