温州大都市区正在全面推进，东有瓯江口新区、龙湾中心区，南有南湖新区，西有瓯海中心区，北面瓯江北岸三江新城建设也即将启动。近年来，温州城市外拓速度明显加快。如三江新城所在的三江半岛地处瓯江和楠溪江两江交汇处，是温州都市区未来拓展的重要腹地。三江新城将打造集产业商务、现代居住、旅游服务、休闲娱乐等功能于一体的综合性功能片区；瓯海南湖板块是瓯海大道和温瑞大道连接贯通的中心点，依托三垟湿地和塘河水系的生态优势，着力打造一座集生活居住、休闲旅游、商贸购物、卫生文教于一体的南湖城市综合新区，此外，瓯海中心区、龙湾城市中心区等作为新崛起的板块，意味着温州城市建设进入新的发展时代。温州城市老格局即将打破，中心板块CBD圈正在形成。包括鹿城区东部、龙湾区、瓯海区、永嘉瓯北等地都将成为未来温州城市新的发展热点。

　　虽然前景值得期待，但切莫乐观过早。温州在城市建设方面有过沉痛教训。旧城改造一度导致温州旧城成为越来越大的工地，具有历史文化沉淀的旧城风貌却日益消失。新城建设中，也存在缺乏全局规划问题。上世纪九十年代开发的新城区，是温州东部的一个全新的大板块，在这样的新城市中心区却没有规划完善的商业娱乐设施与购物中心，至今仍有许多城中村遗留未彻底改造。

　　这方面，省城杭州的城市规划尤其值得学习。杭州之所以能够一跃为国内十大城市之一，缘于发挥了杭州的经济、地位，环境及人文优势，定位明确独特。杭州将城市发展定位由“西湖时代”跨向“钱塘江时代”，从而为城市发展提供了广阔的空间，并结合杭州特点提出并实施“城市东扩、旅游西进、沿江发展、跨江发展”的空间战略和“东动、西静、南新、北秀、中兴”的城市格局，较好的实现了杭州城市空间拓展的全局性，突出了各区域特色的平衡发展。

　　温州新兴区域打造一定要注重全局规划，而不是只重前期规划不重后期打造，只重个体打造不重全局联动。为此，新区建设首先以法律文件的形式确保规划方案得以逐步实施，使规划蓝图具有权威性、稳定性和连续性；其次充分注意到生态、经济和文化的有机融合，竭力打造全新的城市品牌；第三，要发挥城市核心区价值，打造文化、商务、居住等多重价值交汇的核心区域，使城市核心区的价值与项目价值更好的契合，成为真正的投资沃土；第四，政府有关部门要制定一系列有关土地使用、房地产开发、市政公用设施建设等方面的政策与配套措施。（张苗荧）中国规划网杭州10月28日电