“特色小镇”再度以“热词”回归人们的视野，它是完全不同于钢筋水泥筑起的摩天楼的另一种生活调性。在黄金西路与龙湖路交会处东北角，绿城高尔夫小镇悄然绽放，开启城市别墅的恬淡“桃源生活”。作为绿城在长沙打造的第三个高端项目，绿城高尔夫小镇正在让长沙人重新想象都市“桃花源”般的美妙生活。
 

　　“不负山水”筑品质美宅

　　丛林环抱、群峦起伏、坐拥27洞约2000亩龙湖高尔夫球场、毗邻640亩观音湖水库……绿城高尔夫小镇拥有得天独厚的自然环境优势。

　　“不破坏环境，不辜负山水。”在规划设计上，绿城高尔夫小镇根据项目现基地的特征和产品的要求，合理规划，注重利用地形，与周围环境完美结合，对现基地进行低密度、低强度的开发。项目先期推出法式与中式别墅，之后将推出限量版的公寓产品。同时，绿城将引入国际级小镇生活配套，以及绿城园区服务体系，从健康医疗、文化教育、居家生活，全方位呵护每一位小镇业主。

　　从“造房子”到“造生活”

　　绿城22载，从“造房时代”到“造园时代”再到“生活时代”，一座座城市藏品，平地而起。今年1月，董事长宋卫平亲自来长沙为绿城高尔夫小镇站台，并称要将其打磨成中部最独特的城市高尔夫小镇。

　　绿城高尔夫小镇旨在打造教育、养老、怡乐适合全龄化的颐养社区，将自然景观与人文景观相结合，开启长沙优质客户的都市高尔夫新生活。

　　在绿城高尔夫小镇，“生活服务”将围绕业主的全生命周期展开，从而创建园区生活服务体系，其中包括健康、教育、生活三大服务体系。独创颐乐学院，老人们的“红叶计划”，孩子们的“海豚计划”，业主们的“邻里节”，打造全龄化贴心服务，切实提高绿城家庭的生活质量。

　　“狠抓细节”建精致别墅

　　绿城的别墅营造始于上世纪90年代中期。从第一代的居住型别墅，到第二代引入美式别墅及庭院意向的别墅，再到以全装修为特点的第三代别墅……每一个时期，绿城都是中国别墅营造风潮的“弄潮儿”与风向标。

　　绿城高尔夫小镇的中式合院“桃花源”，布局于果岭之上，整体呈山环水抱之势，融合现代建筑元素，采用现代材料进行创新设计，从立面、细部和结构都赶超古法，是全新意义上的新中式建筑。而经典法式别墅，创作采撷凡尔赛宫、卢浮宫等法式宫廷建筑的神韵。高大的法式廊柱、米白的全石材外立面，甚至庭院景观的一草一木更是严格遵循法式几何布局，让人真切感受其高贵典雅之美。

　　绿城高尔夫小镇

　　2016年度湖湘品牌

　　影响力别墅典范楼盘

　　考生简介

　　绿城集团

　　绿城房地产集团有限公司是中国知名的住宅物业开发商之一，1995年1月6日在浙江杭州注册成立，2006年7月绿城中国在香港上市。2016年7月，绿城中国优化组织架构，形成“一体四翼”的格局，即以绿城中国为主体，构建绿城房产、绿城管理、绿城小镇、绿城资产四大全资产业集团，共同致力于打造“中国理想生活综合服务商第一品牌”。

　　目前，绿城中国及下辖子集团已拥有300余家成员企业，7000余名员工，进驻90余城，营造400余美丽园区。至2016年，连续12年荣膺“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，连续13年荣膺“中国房地产公司品牌价值TOP10”，总品牌价值达253.9亿元。2012-2016年，绿城连续5年获得“中国房地产顾客满意度领先品牌”荣誉称号。

　　考生成绩单

　　6.9米挑空：

　　法式别墅一层6.9米挑空

　　客厅，空间开阔，彰显

　　大宅气派。

　　616亩：

　　绿城高尔夫小镇总占地

　　面积616亩，规划建筑

　　面积50余万平方米。

　　3大系统：

　　项目建立涵盖健康医疗、

　　文化教育、居家服务

　　三大生活服务系统。

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    建设中国文化旅游特色小镇 面向国内外诚征战略合作伙伴

    中国文化旅游与新型城镇化研究院
    中国文旅与新型城镇化建设联合体
    全球文旅城镇联盟

    一、产业背景
    虽然国内经济下行压力增大，旅游业却逆势增长。国家旅游局公布的《2016年上半年旅游统计数据报告》显示，国内旅游22.36亿人次，比上年同期增长10.47%；出入境旅游1.27亿人次，增长4.1%；上半年实现旅游总收入2.25万亿元，增长12.4%；在巨大的消费市场推动下及有利的宏观政策引领下，通过积极实施“515战略”、“旅游+互联网”行动计划、促进绿色旅游发展行动、公共服务和目的地建设行动、旅游产业促进行动、旅游促进创业创新行动等若干强力举措，旅游产业正成为新常态下中国经济增长的新引擎。
    二、政策依据
    为迎接2017国际可持续旅游发展年，通过发展共享经济和文化旅游产业，充分利用社会资本、智力资本等政策资源，更好地贯彻中央关于供给侧改革、十三五规划、“大众创业万众创新”等战略决策，积极配合我国各地区级文化旅游产业发展战略。为落实2016年2月，中央《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》和《十三五规划纲要》中提出的，加快发展中小城市和特色小城镇，因地制宜发展特色鲜明、产成融合、充满魅力的小城镇；落实2016年7月住建部等三部委《关于开展特色小镇培育工作的通知》等一系列文件精神，竭力推动特色小城镇开发建设和重点项目投资；更面向战略合作城市文化旅游、小微创新企业和创客，积极打造和构建“低成本、便利化、全要素、开放式”的普惠文旅科技众创空间、园区和特色小城镇。
    三、合作平台
    1、中国文旅与新型城镇化建设联合体：（新华社）中国文化旅游杂志社、中国文化旅游与新型城镇化研究院、中国城市双创推进工程办公室、中国海外控股集团、中国企业家投融资俱乐部，协同中国文化旅游新型城镇化建设联合体的核心成员单位，如中国海外控股集团、泛华集团、中投集团、中交集团、中建集团、国家体育总局中体工程公司、清大国际科教园有限公司等央企国企，以及有实力的知名上市公司。
    2、智库与PPP平台：中国文化旅游与新型城镇化研究院由（新华社）中国文化旅游杂志社、中国城市治理现代化研究院、中央数字电视城市建设频道、泛华集团、中国城市双创推进工程办公室联合主发起的，协同（国家体育总局）中国航空运动协会、（国家旅游局）第一旅游网、全联城市基础设施商会、中国电子工程设计院、清华大学新兴产业研究中心、中国管理科学研究院、（国家发改委）中国投资协会PPP中心、中国基本建设优化研究会优化投资工作委员会、中国书院联盟、中国通用航空（救援）产业联盟、中国商协会合作联盟、中美教育研究院、京师智库、奥体中心（北京）国际体育股份等战略合作伙伴机构，积极搭建“全国文化旅游小城镇PPP投资平台”，系统开展文化旅游产业、智慧小镇、通用航空业和特色小城镇项目的战略规划、双创投资、开发建设，商业模式，国学文化旅游书院开发等。
    3、运营主体：全球文旅城镇联盟（北京）经济技术股份公司
    四、产融合作
    1、产业整合：新型城镇化新政下的一带一路、产城产镇融合、供给侧改革、国学、养生、文体、旅游、通航、物流、电子商务、双创、互联网+、人工智能+……
    2、融资方式：搭建产城产镇融资平台、PPP融资模式、PE/VC与股权融资、产权市场挂牌融资、资本运营与并购重组、项目融资、资产证券化、发债权融资、BOT、BLT、项目对接、商业模式……
    五、合作对象
    合作对象：各地市区县人民政府，各类产业园区、文化旅游景区、各特色镇以上政府部门，各城市基础设施建设企业、战略新兴产业企业和科研单位，投资银行、产业基金、股权投资基金等。
    欢迎各地政府与投资合作机构，通过联合体平台，借助特色小城镇开发的历史机遇，串起经济新常态之粒粒珍珠，共享共荣，协同发展！
    六、合作流程
    1、由项目单位协同县级以上政府，委托我院提供专业咨询，并组成项目领导小组；
    2、我们院安排专家咨询团队，协同项目领导小组开展前期调研；
    3、我们院专家咨询团队负责编制项目战略与总体规划草案；
    4、项目领导小组经研究并验收《草案》；
    5、由我们院方拟定文化旅游小镇或专题项目开发建议书；
    6、向委托方政府发改委（局）或上一级主管部门，或国家住建部、发改委和财政部报备
    7、与项目方或政府、我们院方及文旅联合体进入项目正式招商开发阶段，我们联合体密切合作。
    七、联系方式
    总召集人：乾泉、王鑫、董承孝、李拥君
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    合作热线：18911166578、18911189318、18611757489、010-52409816
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