成都花样年美年广场

　　中国规划网讯(编辑 陈诚)近年来，随着多家品牌房企的入驻，奥南板块已经成为了南京楼市的热点区域之一。如今该区域又添重要利好，被誉为“商业运营专家”之称的开发企业花样年集团，其在奥南打造的商业项目，预计将于近期正式上市。由于是在南京打造的第一个项目，自开发之初起便引起了业内广泛关注。10月21日，南京媒体团一行前往天府之城四川成都，亲身体验到花样年项目在那里魅力所在。

　　深耕十年 “年”系列为城市添色彩

　　花样年在成都已经开发了十年，早期产品主要集中在锦上花、艺墅花乡、别样城、花郡等中小户型以及商务公寓、普通住宅。在“让生活更有风格”的开发理念驱使下，从2009年起，喜年、美年、香年、福年四大综合体集体亮相，以及高端休闲项目君山、大溪谷也陆续启动。“年”系列综合体产品线中，美年广场是目前西南地区最大、最成熟的城市综合体项目之一，而喜年广场的则是成都目前已建成的最高建筑。此外，福年广场、香年广场也均秉承花样年的潮流路线，它们共同为活力成都的动感之美，增添了浓墨重彩的一笔。

花样年老君山项目

　　与之并行的“山水精品系列”产品“中国假日生活第1谷”—— 花样年·大溪谷和“现代中式纯别墅”——花样年·君山，均为花样年利用成都旅游资源丰富的优势精心打造而成。尤其是花样年·君山，定位为养老休闲地产，与闲适安逸的成都风格相得益彰，并邀日本建筑大师畏研吾亲躬设计“知·艺术馆”，彰显项目“艺术地产”的高端人文气质。

　　在选择城市综合体和近郊山水精品双线并行的战略布局背后，花样年已从居住为主的开发模式，步入囊括商业、办公、居住、酒店、休闲等业态，多功能、高效率的城市综合运营发展轨道。

　　15年商业运营专家 首次进军古城金陵

　　据了解，自1996年深圳创立至今，花样年集团凭借15年卓越运营能力和丰富开发经验，以深圳为总部，迅速扩张至珠三角、成渝、长三角、京津四大经济热点区域，布局全国房地产格局，聚焦城市综合体和精品高档住宅的开发，绽放全国15个大中城市。自2009年起，花样年三年连获“中国房地产百强企业”荣誉。2009年11月25日，花样年在香港联合交易所成功上市，誉满中国。

　　秉承“让生活更有风格”开发理念，2011花样年进军南京，在南京最具发展潜力的板块——大奥南板块核心，通过特色新鲜主题定位，利用千亩莲花湖公园的生态资源，为南京定制一种全新的商业模式。10万平米湖畔综合体——南京独一无二的湖畔风情购物公园模式，涵盖综合型商业中心、特色创意空间、商业主题店以及娱乐休闲餐饮等多元业态规划，充分满足休闲体验消费的各种需求。

　　据了解，该项目将由花样年自持70%进行自主经营，并携手专业团队整体招商，未来还将聘请国际化商业公司长期运作，仅有少量商铺产品对外销售，具有高增值性及较高的投资前景。