万科在上海的时间进入第十九个年头。

　　3月4日，上海万科中心，“设计Life in design--2011上海万科新品发布会”现场。上海万科宣布，2011年将在上海六大热点板块布局七大新产品。

　　十九年

　　2010年，支撑起上海万科的主要是第五园、琥珀系、尚源、锦源、清林径等五大项目，这些也是上海万科实现百亿销售的最大贡献。

　　2011年，万科希望一切都可以继续，并在业绩上取得持续突破。据了解，上海万科今年在大虹桥、世博、迪士尼、美兰湖、嘉定、松江均有新产品推出，其中包括五玠坊、清林径、友建等项目。

　　当中，“五玠坊”为上海万科今年首次推出的重点项目，项目位于上海六大热点区域的大世博板块，预计将于今年下半年正式面向市场。

　　七大新品当中，最快入市的产品为万科清林径项目，将于3月开盘。资料显示，万科清林径位于浦东新场板块，涵盖联排别墅、精装修小高层公寓及1000平方米会所。

　　近期，该楼盘或将推出公寓和别墅房源，公寓均为精装修，包括80平方米两房，98平方米和128平方米三房，150平方米四房；联排别墅在180-190平方米。

　　与此同时，上海万科还提出了公司2011年全新发展战略，与七大新推产品遥相呼应。

　　百亿后

　　万科进入上海以来，已开发项目共21个，其中在售项目8个，分别为翡翠别墅、万科琥珀臻园、万科琥珀郡园、万科金色城市、万科第五园、万科城花新园、万科锦源、万科尚源等。

　　该些项目奠定了万科在上海的基础，并带来不错的销售业绩。

　　2010年，万科集团实现千亿销售，而上海万科亦突破百亿销售规模。在万科进入的全国45个城市中，突破百亿的城市还包括北京、深圳。

　　延续2010年的良好销售势头，今年开年第一周，万科旗下四大新盘就垄断上海热销楼盘前四名，同时实现了单周过10亿元的销售额。。

　　当然，项目的热销，与万科采取的一系列促销不无关系。

　　此外，上海万科首个商业地产项目中粮万科VMO项目一期一开盘亦录得不错的销售业绩，在开盘后的短短9天内， 便已完成88%的认购率。据悉，二期项目预计将于今年四月推出。梁嘉欣