|
中心城规划，第一层面是上海市城市总体规划（含中心城总体规划），国务院已经批复；第二层面是6个分区规划，对总体规划的总量进行分解；第三层面得242个控制性编制单元规划，进一步明确编制单元的范围，建筑总量、用地性质、公共服务设施和市政基础设施等指标；第四层面是控制性详细规划。上述四个层面是规划管理，第五个层面，是按规划来实施项目审批和管理。
控制性编制单元规划，是为适应上海城市规划编制特点创设的规划环节，是完善城市规划体系的核心内容。同时，它也是网格化管理理念在城市规划工作中的探索和实践，目的是分解中心城分区规划的各类规划指标，指导控制性详细规划的制定，承上启下，确保规划落地。中心城划分为
242个控制性编制单元。一般一个街道分为2－3个规划单元，黄浦江两岸和内外环间有所区别。每个编制单元内，明确规划范围、用地性质、功能布局以及建设规模等规划参数，提出控制性详细规划编制的要求，注重设施优化配置，有利于基础设施和公共设施共享。同时，单元之间，资源整合，互相衔接、优势互补。结合行政区划，进行网络化的规划单元编制，有利于区域社会、经济的协调发展和可持续发展，也便于各个管理部门的具体操作。
(责任编辑：玮锋)
|
