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2013年10月华府板块终于在不断发酵中迎来爆发，包括中信城、南湖逸家、远大·中央公园等大项目相继宣布开盘，宏达·世纪丽景亮相房交会，华府板块的价值给购房者带来全新的选择与震撼。对于楼市的地理优势来说，华府板块能够大张旗鼓地宣传自己的居住优越性，根本来源于国际城南的发展与剑南大道通车成为一条可以飞速奔驰的大道。随之而来的是从桐梓林一万多元每平米的单价到华府板块“6000元级”的房价，只需要十分钟车程，房价就下降一半，华府板块成为居住国际城南当下性价比最高的选择。随着宏达·世纪丽景以年轻青春主题亮相本届房交会，成为房交会上最热门楼盘之一，以青年、品质刚性需求为重要对象的华府板块楼市再次迎来沸腾。 华府板块崛起 10月2日新会展中心，第42届成都市房地产交易会现场，记者看到几十个购房者将刚刚亮相的宏达·世纪丽景沙盘围得水泄不通。对这一华府板块亮相的新项目，各种年龄层次的购房者都表现出极大兴趣。华府板块的房源总是一推出迅速售罄，从南湖逸家到宏达·世纪丽景，华府板块成了下半年楼市最火爆的区域之一。该区域还包括保利叶语、橡树林华府等在售的楼盘，无论是在售或即将开售项目，销售蓄客情况都堪称火爆。国际城南置业，只需要从大源再向南几分钟车程，就有大量性价比超高的品质房源可选，华府南湖板块崛起成为不争的事实。 据了解，南湖逸家本月28日开盘推出首批次房源350套，而仅排号人数就达到了千余人。本次房交会上，宏达·世纪丽景超负荷接待上千组客户，组织了大量购房班车到项目现场看房，其火爆程度再次证明了华府板块无弱将，品牌开发商打造的大盘尤其受欢迎。 剑南大道快捷远胜天府大道 通过宽敞而平坦的剑南大道，短短10分钟的正常车程，就可从华府板块进入到桐梓林附近。而房价，同样的面积，在桐梓林买一套房，相当于在华府板块可以买两套房。这就是为什么一个看似遥远的板块，实际到城区非常快捷，交通条件优越是最根本原因。剑南大道的改造成功让华府板块无疑脱胎换骨迎来新生。 自2011年《四川省成都天府新区总体规划》出台后，位于南延线的天府新城再次成为人们关注的焦点。继大源板块、麓山国际板块之后，华府板块成为南延线最受瞩目的区域。地铁1号线的延长线将贯通该片区；市区线路501路以及809路公交车可以到达。 包括宏达·世纪丽景、南湖逸家、中信城还紧临规划中的地铁5号线，保证了业主方便出行需求。 品质取胜 产品特色鲜明 华府板块的看点亮点在哪里？国嘉地产营销总监李乐表示，南湖逸家将定位为新型改善型产品，主要针对首置和首改客群，其亮点在于“逸家系”重新定义“改善型”，不会一味强调改善型产品的户型面积，更以华府板块的配套优势打动客户。这一举概括了华府板块以品质取胜的产品路线。 国嘉地产旗下逸家系之于城南的二号作品南湖逸家亮相华府板块。150亩的社区中，23栋建筑诠释以区域独一无二的点式纯独栋的形态，以点式合围布局，散落于方正有秩的序列之中。它在规划布局和户型空间设计和资源配套上，做出了难得一见的极致感。 宏达·世纪丽景亮点同样突出，在高密度为主的华府板块楼市中，独辟蹊径主推13+1小高层电梯洋房，项目整体容积率只有1.8，这种小高层电梯洋房目前在成都楼市已经非常稀缺，得房率高，居住舒适度高，是高层电梯公寓难以比拟的。据开发商称：通过对产品精心设计和总价控制，电梯洋房产品性价比极高，可以实现“高层的价格就可以买洋房”，这将造成华府板块的住宅产品多元化，购房者也有了更多选择。 除此之外，中信城原味移植法式风情的生活理念， 3公里法国风情商业街；保利叶语国际城南高端低密复合社区；远大·中央公园 “新亚洲古典主义”风格，巴厘岛的度假生活的“公园地产”……华府板块产品特色鲜明，是当之无愧楼市最精彩板块之一。成都晚报记者 但锦 高层价格买洋房 宏达世纪地产总公司开发部副总经理赵焓 在做宏达·世纪丽景产品设计之初，我们从购房者角度发现，成都市场上高层电梯产品占据主流，小高层电梯洋房产品非常少，而且这些稀缺的小高层电梯洋房产品清一色的都是100平米以上大户型产品，100平米以下的户型产品基本没有，但市场对这样的品质刚需性产品需求量是很大的。因此我们瞄准了这样一个市场空白点，专心打造70-100平米的小高层电梯洋房产品，通过总价控制（40-60多万）来实现“只需花高层的价格就能买洋房”这样一个居住理念。此外电梯洋房中90平米和100平米的户型均赠送1间房，平均赠送率达到20%以上，最小卧室开间尺寸不小于3米，另外电梯洋房一楼赠送私家花园，顶楼赠送屋顶平台花园，具有很高的实用价值。 我们还有一个产品是创新型的叠拼别墅，不仅户型面积有效控制在130-150平米，而且舒适度得到了很好的保障，每户均采用花园露台，独立入户设计，部分户型赠送率高达50%。从项目整体规划上看，项目容积率只有1.8，绿化率40%以上，产品全部为电梯洋房和叠拼别墅，每户配1.2个车位，景观游泳池、羽毛球场、半幅篮球场等配套设施应有尽有。综上所述，宏达·世纪丽景不管是从产品品质还是其对应的价格上来说都称得上标准好房。 华府板块 精品三房尺度不凡 国嘉地产副总监甘晓锋 华府板块包括南湖逸家目前有大量房源是精品三房。精品三房节约了总价，它们的舒适度与生活质量会不会有所降低？华府板块是国际城南的核心居住区，大量城市精英的居住后花园，所以保证产品的舒适度是最重要的工作。因此本次推出的户型设计方面，南湖逸家都考虑到目标客群的需要：66平米超值三房、75平米中庭三房、84平米双景三房。这三种户型，都有超大赠送空间与整个室内空间融于一体，既保证了舒适开阔，又绝无浪费。南湖逸家对舒适度有很高标准，纯粹是加大房间居住面积，从根本上杜绝了“边角余料”做小三房的哗众取宠行为，相信购房者不仅买得便宜更是住得舒服。 (责任编辑：白雪松) |
