365地产家居网 西安讯 “三桥之所以脏乱差，小产权众多就是因为之前没有好好的规划。”陕西经典派地产机构总经理朱林作为土生土长的三桥人这样有感而发的说到。规划，犹如一个城市的隐形脉络，影响着未来的发展。过去的三桥因为被遗忘而沉睡，如今恰逢西部大开发和西咸新区的重点建设，三桥乘着这股“春风”正在扬帆而起。

如今恰逢西部大开发和西咸新区的重点建设，三桥乘着这股“春风”正在扬帆而起。

    西安和咸阳作为中国地理距离最近的两座城市，这些年一直在走向融合，而三桥则是连接两座城市的纽带和关键节点。陕西省城市经济文化研究会会长张宝通认为西安是西部开发桥头堡，是历史上第一个国际化大都市，是丝绸之路的起点。西安处在版图中心，全国大地原点也在西安，成为亚洲大陆桥的心脏。他还认为西安的发展从高新区、曲江，然后到北边，又到浐灞，到现在的西咸新区，整个城市的发展均衡了，“工作在哪，就将房买到哪，减少了路途的劳累，不必城北买房，城西上班了。”

    按照西咸新区总体规划，三桥所在的沣东新城要打造成为“大西安主城功能新区和生态田园新城”，而西咸新区2020年人口规模将由现在的90万增长到236万，这一区域正面临着巨大的机遇，再加上地铁一号线的开通和快速公交（BRT）的建立，三桥凭借着商业规划和文化历史资源，区位价值再度被挖掘，将重振光辉。

    商业发展成三桥最浓墨重彩的一笔 将成西安第一目的购物地

    沣东新城是西咸新区的重要组成部分，也是西安国际化大都市建设的重要城市功能新区。按照规划，三桥板块在沣东新城中担当着综合商贸板块的角色。所以，三桥的商业成为发展过程中最为浓墨重彩的一笔。

    三桥区域是西安城区通往咸阳、宝鸡方向的城市主干道路和重要的出入口，是历史悠久的商埠繁华之地。按照规划，该区域总面积达到8平方公里，以大型商业服务中心、汽车城核心区、现代服务业办公区为主，规划商业面积达到500万平米以上，计划3至5年内打造时尚、现代、景观最美的西北第一商业街区，成为西安以及周边地区人们心目中第一目的购物地。

    其中三桥新街成为三桥的主动脉，南起西三环、北至绕城高速，全长5.5公里，将成为西安最长的一条商业街区。同时，它以双向10车道和路宽80至100米成为西安最宽商业街道。三桥就以这条新街作为大动脉，不断的扩大并向四周辐射。街道两边的华润、保利等知名开发商都将商业作为了主打点。其中，华润更是以90万㎡的商业体量雄踞于此，启航时代广场、大明宫家居建材城、宜家家居……

作为八水之一的沣河将被打造成为具有自然情调的休闲游憩地及休闲娱乐的城郊公园。

    三桥景观得益于历史的馈赠 沣河、昆明池将成休闲度假胜地

    如果说，三桥的商业规划成为三桥快速发展的动力，那三桥还拥有着最羡煞旁人的自然景观，这也是历史对三桥的馈赠。

    西汉文学家司马相如在《上林赋》中描写汉代上林苑的美景，写道“君未睹夫巨丽也，独不闻天子之上林乎？左苍梧，右西极。丹水更其南，紫渊径其北。终始灞浐，出入泾渭；酆镐潦潏，纡馀委蛇，经营乎其内。荡荡乎八川分流，相背而异态。”这以后就有了“八水绕长安”的描述。虽说当时的盛景已不再，但作为八水之一的沣河自古至今，奔流不息。沣河综合治理项目也将为三桥提供良好的环境配套，打造成为具有自然情调的休闲游憩地及休闲娱乐的城郊公园。

    除了沣河之外，公元前120年，汉武帝遣人仿滇池修建昆明湖操演水师，以习水战。昆明池从此成为中国历史上第一个人工蓄水工程，盛名煊赫。中国历史上著名的“牛郎织女”传说便发源于昆明湖。如今的昆明池文化生态景区将恢复10平方公里的昆明池水面，重现大汉雄风共和昆明池的恢宏盛景。通过“一湖、一环、四镇”的功能布局，到2020年将建成世界级独具汉文化特色的环湖生态旅游、休闲、度假胜地。

三桥将依托建章宫遗址恢复汉长安城恢宏厚重的文化遗存，构建国际化大西安的文化地标。

    三桥文化瑰宝再现光彩 打造世界级旅游文化地标

    三桥板块在历史上留下了众多的文化遗迹，这里是汉唐丝绸之路的起点，这里曾经商贾云集、明清时就是长安八大镇之一。跨越周秦汉唐多个朝代，众多的文化题材让三桥有了厚重的历史感，这也成为三桥的一大瑰宝。

   《诗经·文王有声》篇有：“考卜维王，宅是镐京。”周武王灭商之后建立的都城镐京是西安地区的第一个全国性的政治中心。如今将建造镐京优美小镇，成为中国首个集遗址保护、文化体验、低碳居住、总部经济、智慧产业于一体的发展示范区。

    另外，一说到三桥就会提起阿房宫和建章宫，这两大文化财富还将继续发光发热。阿房宫是秦朝统一后修建的天下朝宫，是中国国家第一次大统一和华夏民族开始形成的建筑标志，故有“天下第一宫”之称。秦阿房宫遗址公园规划总面积9平方公里，以阿房宫遗址保护为核心，重点建设3平方公里的国家级考古遗址公园和西安城市中央森林公园，必将成为中国又一个世界级的旅游目的地。

    汉建章宫为汉武大帝所建，与未央宫同为大汉帝国的政治中心，是西汉建筑史上最豪华壮丽的宫殿，素有“千门万户”之誉。如今的建章宫遗址有前殿遗址、双凤阙遗址、太液池遗址和神明台遗址。三桥将依托汉建章宫遗址恢复汉长安城恢宏厚重的文化遗存，构建国际化大西安又一文化地标。（365地产家居网 赵婵娟）