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每经记者 叶书利 发自北京 北京CBD地块再掀舆论浪潮。 2011北京CBD商务节将于9月15日至19日举行，组委会相关负责人对外透露，期间北京CBD核心区标志性建筑Z15地块将动工，这也标志着曾闹得满城风雨的北京CBD地块们，将正式步入建设期。 中信将建“中国尊” Z15地块位于北京CBD区域中间地带北端，北侧是光华路，南侧是规划绿地，为CBD14地块中最大的一块。去年12月21日，中信集团以63亿元总价击败竞争对手海航集团、万达等，成功斩获。而63亿元的成交总价，也使该地块一举成为当时北京总价地王。 中信集团之所以能最终如愿将Z15地块收入囊中，除了其最高报价外，也与其竞标时的北京第一高楼的设计规划有关。根据中信集团的投标书，中信集团计划将Z15地块建成高达510米的“中国尊”造型高楼。建成后，该建筑地上108层，地下4层。 据悉，该建筑形似“中国尊”的构思，源于中国传统礼器之重宝“尊”的意象，其外形自下而上自然缩小，形成稳重大气的形象，同时顶部逐渐放大，最终形成双曲线建筑造型。建筑顶部的空间设计取自“孔明灯”的形态。建筑群体空间错落有致，夜晚亮灯后在视觉感官上，其通透轻灵的顶部空间形成冉冉上升之态，从而形成独特的城市天际线轮廓。 根据CBD地块招标文件的要求，Z15地块鼓励的产业类型为“综合体”，且要求中标人须对项目持有、经营10年以上。正因为如此，外界推测，Z15地块建成后的“中国尊”，将被规划为中信集团总部大楼。 追赶迪拜？ “中国尊”的规划建筑高度为510米，建成将替代目前北京第一高楼、高达330米的国贸三期，从而登上北京第一高楼的位置。 记者注意到，目前世界已建的高楼中，位于迪拜的迪拜塔以828米的高度排名第一，台北101大楼以508米排名第二。 不过，待“中国尊”建成后，并不一定能以510米的高度在世界高楼榜上摘得榜眼。 据悉，目前中国在建楼盘中，上海中心大厦、武汉绿地中心、深圳平安国际金融大厦、天津中国117大厦、天津周大福滨海中心、广州东塔、大连绿地中心等7个楼盘的规划建筑高度皆超过510米。 可以想像，待这些规划中的中国高楼如期建成后，世界高楼榜单上，将可能出现一片红旗飘飘的景象。 6日，《每日经济新闻》记者与一家房企高管聊起此事，这位高管提醒说，“中国尊们”追赶迪拜塔事件的背后有两个值得思考的背景：一个为迪拜塔背后已破灭的迪拜地产泡沫，第二个就是“中国尊们”身后日益膨胀的中国房地产泡沫，最后，6日花旗集团发布的研究报告指出，未来一年中国内地房地产市场形势将依然非常严峻，预计住宅房价将下降10%至15%。 或许换一个角度来细察，“中国尊”追赶迪拜塔的背后，折射地不仅仅是世界高楼的激烈竞争。 (责任编辑：白雪松) |
