宜昌香山·福久源41万平方米城市综合体缔造商业新中心_中国规划网—

香山·福久源41万平方米城市综合体缔造商业新中心

宜昌香山·福久源效果图

    城市东拓宜昌门户诞生商业新中心
　　《宜昌市城市总体规划 (2005-2020年)》确定：通过建设伍家岗新城，带动城市全面东拓，疏解西陵组团的压力。宜昌城区规划为“双中心沿江带形组团式”的空间布局，伍家岗区被定位为宜昌市双中心城市的重要一极。从中可知，向东发展已成为宜昌城市发展的主旋律，而这将给城东板块带来前所未有的发展机遇。
    无数城市的建设经验表明，发展方向的改变往往引起城市新格局的形成。杭州就是很好的例子，随着杭州由西湖时代迈向钱塘江时代规划的最终确立，杭州东部区块飞速发展。沿江两岸高楼林立，特别是钱江新城板块已经成为杭城名副其实的中央商务区（CBD），其商业价值有目共睹，房价也翻了好几倍。
    同样的道理，宜昌城市的东拓规划也为城东板块的快速发展提供前所未有的机遇。随着众多地产项目纷纷落户开工，城东板块的城市功能配套、基础设施建设正向现代化标准迈进。这些举措势必吸引大量的本市和周边县市的住、商、旅人流，为构筑商业新中心奠定了坚实的基础。
    目前，生态大道城东大道已经通车运行，宜昌火车东站通车在即，宜昌城东正以极具增长潜力的价值洼地，成为宜昌城市新中心的必然选择。大项目必将催生大配套，城东板块商业配套升级在即，一个融居住、现代商贸、金融服务、旅游休闲为一体的商业新中心蓄势待发，备受期待。
    绝版地段城东板块坐享兴旺人脉
    除了规划的利好之外，城东板块尤其是五一广场地段本身所具有的优势也非常明显：学校、菜场、医院、银行、公园等生活配套一应俱全，更有便捷的立体交通网络环绕。作为宜昌的东大门，城东板块尤其是五一广场片区是宜昌与渝东鄂西连接的门户，人流如织，商机无限。
    未来5年，城东本身就会发展为一个成熟居住区，拥有大量的固定消费人群。加之以香山·福久源、东郡等为代表的一批高品质楼盘的先后开启，又为该区域聚集了大量的人流。无论是老社区居住者还是高品质楼盘的居住者，他们都具有高消费能力。由此构成的消费需求和消费能力必将支撑起城市中心的商业繁荣。
    正在建设的宜昌火车东站，吸引着各路资金流向伍家岗区，每年前来投资、考察、洽谈的客户不胜枚举。去年仅桔城路片区，便有三峡物流园、香山·福久源、宜昌现代商贸物流中心二期等近10个重大商贸物流项目落户。宜昌火车东站与五一广场之间的桔城路，正蜕变成一条财富聚集的黄金走廊。
    显然，城东现有的旧商业配套远远满足不了未来需求，新的商业模式破壳萌动，呼之欲出。
    卓越品质商圈核心体验一站式消费
    总建筑面积41万平方米的大型城市综合体——香山·福久源，坐落在桔城路上，专享宜昌火车东站、五一广场两大市政配套，其区位优势不言而喻。休闲、居住、办公、购物、娱乐一应俱全，在城东所有商业规划的楼盘中，香山·福久源无疑也是最具代表性的一个。据相关负责人介绍，香山·福久源的商业配比占总量的三分之一，项目的总体规划也参考了一些成功项目，其建设方案是从很多规划建设方案精选出来的，建成后将打造新城区的大型商业集群，一站式的商业中心即将应势而生。
    规划中的香山·福久源休闲商街，荟萃了城市生活的精髓，汇聚了各种商业形态。随街布置的休闲桌椅、景观树木与地面的浮雕穿插，不仅提升了商业街的休闲品味，还实现了在休闲中购物、在购物中休闲的境界，也将是未来城东的财富中心。生态商务写字楼，营造聚集人气、激发创造力的高品质商务空间，更是城东的地标性建筑。多处人性化设计，彰显生态写字楼的完美形象；体面的办公环境，必将带来更多的商业机会。
    一个全新的商业中心区在城东拔地而起，可以预见，香山·福久源城市综合体项目将加速构筑五一广场商圈的形成，与夷陵广场商圈、万达商圈形成鼎足之势。中国规划网武汉12月20日电 记者林丹

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