全国房地产经理人联合会副主席朱大鸣(左)
 

　　全国房地产经理人联合会副主席朱大鸣表示，北京的雾霾其实非常严重，并不是一个适合居住的城市，但北京这几年的房价却一直居高不下，已经严重阻碍一个商务城市年轻白领的购买力，希望未来在政府的调控之下北京的房价可以有所下降。

　　对于明年楼市的走向，朱大鸣表示，明年的房价一定会有一个缓慢的下降，会得到逐步的遏制。“政府已经下了决心，针对每个城市的特点进行个性化调控，而且目前房价的上涨已经严重影响到消费能力”朱大鸣说。

　　他也提到，虽然一线大城市集中了年轻的白领和精英，在调控下能维稳就很不错，但只要政府加大力度，通过房产税、遗产税等一些税收政策调控，未来的房价一定会缓慢的下降。

　　针对中央经济工作会议中提到的用基础线制度和长效机制，朱大鸣也有自己独到的见解。 他认为，中国经济要持续的发展，不是说光靠房地产制度。在实体经济每况愈下的情况下，房地产价格却居高不下，甚至已经超越国际大都市的价格，这是严重与中国经济现实背离的。“通过一系列调控把中国房地产，特别是一线城市的房价慢慢调下去，也是全国人民所盼望的”朱大鸣说。