编者按：4月28日，合肥土地市场又迎来了新一轮的疯狂拍卖，多宗地块的高价出让，让周边区域的房价瞬间飙涨，捂盘惜售的现象重新风靡在楼市中。面对楼市发展的一片利好，嗅觉灵敏的投资客纷纷入市，进一步推动房价的上涨。此时此刻，身处楼市的刚需户在房价飙涨的热潮下苦不堪言，一部分被迫入市，承担起高昂的房贷，还有一部分只能无奈撤离。业内人士纷纷表示难以预测合肥楼市，购房者也是忧心忡忡。楼市是继续上涨?还是一场泡沫?

    为此本站推出《合肥楼市谁来降温?》系列策划，带来目前合肥楼市的最新变化。
    万家房产网5月1日报道 当下，合肥楼市已经正式迎来了万元的时代，滨湖、政务等区域的均价更是直逼2万元大关，嗅觉灵敏的投资客蜂拥而至，进一步促进着合肥楼市的房价持续上涨。面对楼市的一片利好，各大楼盘的空置率也在不断提高，与此同时，外地的投资客还在不断涌入，合肥楼市的“空城”现象或许为期不远。

    房价飙涨投资疯狂 合肥楼市迎来投资狂潮
 

合肥楼市未来或出现“空城”现象
 

    4月28日，在滨湖要素大市场的一场土拍当中，彻底颠覆了所有人对于县区地块的看法，肥西一地块出让价的楼面价高达一万多，预示着肥西房价破万已经成为了定局。在目前的合肥楼市中，依旧停留在万元以下的区域，也仅有长丰县和肥东县，而在这两个区域中，均价达到9千的楼盘也不在少数。

    房价的上涨势必会吸引大量投资客的出现。据本站走访，在近期开盘的项目中，安徽省内投资客占有的比例并不在少数，而在政务区某楼盘开盘现场，投资客更是购房人群的主力，而这些投资客也多来自六安、阜阳等合肥周边区域。

    而在4月的土拍之后，外省的投资客也是蠢蠢欲动，据某业内人士透露，目前安徽周边区域有不少投资客准备进入合肥楼市，“以杭州为例，现在很多当地人认为城市库存量大，投资的回报率低，在合肥楼市如此疯狂的行情下，势必会考虑进入合肥楼市进行投资。”