在“打造全省核心增长极”奋斗目标指引下，英雄城南昌掀起了新一轮城市投资建设高潮。大规模建设将有效提升城市综合形象，改善城市宜居环境；而“宜居南昌”的进一步构建，必将为楼市做大做强提供“有机土壤”
　　打造核心增长极 城建大投入
　　进入新世纪，南昌曾经高效推进了“花园城市”的创建，“一江两岸”城市建设硕果累累；几年前，借举办全国“城运会”的契机，南昌又斥资50余亿元，加大了城市建设资金的投入，城市综合形象得到明显的提升。伴随以上两次城市大规模建设，南昌房地产行业迅速发展，商品房市场的“蛋糕”越做越大。今年，在“打造全省核心增长极”的呐喊声中，南昌市启动了十大城建项目，涵盖26个子项目，总投资达756亿元。在此基础上，红谷滩新区也于近日誓师“二次创业”，宣布启动投资150亿元……显然，英雄城掀起了新一轮城市建设新高潮。
　　记者在公开资料上注意到，南昌今年启动的十大城市项目，集中在公共交通、路网建设、水环境综合整治等领域，并不包括公共建筑或楼盘小区的投资开发。在总计756亿元的十大城建投资项目中，投资额排前三位的分别是：轨道交通1、2号线（333亿元）；环鄱阳湖南昌赣江区域水利建设项目（149亿元）；朝阳新城续建项目（90亿元）。
　　南昌市相关部门负责人表示，今年是南昌实施“打造全省核心增长极”的第一年，城市建设“等不起、慢不得、坐不住”，因此，加大资金投入，加快城市建设尤其是新城区的开发建设，自然成为政府工作的一大重心。另悉，南昌有关部门正在设计鄱阳湖经济先导区的规划，这一规划正式形成后，南昌城市框架将北扩20多公里，直至鄱阳湖边，届时，城市开发建设资金还将加大投入。
　　城建新动向 备受开发商关注
　　十年前，南昌启动红谷滩新区开发，引来上海绿地、大连万达、广东联泰、厦门联发、香港博泰等地产品牌企业的进驻；五年前，南昌投资80亿元启动朝阳新城的开发建设，又吸引万科、力高、国贸、中海等品牌房企投资开发。现在，新一轮近千亿元的大城建，自然引起了全国业界人士与房地产开发企业的广泛关注。
　　位于城东大学城、瑶湖西岸的“城泰·凡尔赛宫”，毗邻地铁轨道交通1号线的起始站。该楼盘相关负责人表示，地铁轨道交通被列入南昌市十大城市建设项目之首，投资额高达333亿元，这让南昌市民更加憧憬城市地铁生活，也将进一步激发地铁沿线楼盘加快开发，市场对地铁沿线的楼盘也会有着更多期待。
　　“朝阳新城续建项目投资还有90亿元，这对朝阳新城的建设者们来说，是一个莫大鼓舞。”南昌国贸地产有限公司副总经理罗杰平兴奋地说道：“政府对朝阳新城建设资金的持续投入，表明政府打造朝阳新城一流环境的初衷与决心没有改变，这将增强片区开发建设者的信心，激发市民对朝阳新城美好未来进行全新的审视与判断。南昌国贸也将加快开发好国贸·天琴湾等项目，与朝阳新城共成长。”
　　将承接省级行政中心建设的九龙湖组团，仅路网建设资金投入，今年就将达到24亿元；与此同时，红谷滩新区管委会也在加大九龙湖组团片区的资金投入……房地产业界就此感受到了九龙湖片区开发带来的全新机遇。位于红角洲的联泰桥郡楼盘负责人直言，相邻九龙湖片区的楼盘、甚至整个红谷滩片区的楼盘，都将受惠于九龙湖片区的开发建设，区域价值将与日俱增。
　　城建提升城市功能 利于楼市做大做强
　　“一江两岸”相辉相映，“水都南昌”动感十足。南昌东西客运站均衡分布，建设便捷地铁交通，打通多条城市快速通道，建立“十分钟交通线”、“半小时生活圈”；开发若干个新城区，培育多个城市中心，实现城市中心与副中心有机互补，提升城市综合功能；建设森林生态文明城市，做足“江河湖”水文章，打造个性魅力文化城市……以上众多城市建设的新题材，加上千百亿的城建大投入，令业界、市民对英雄城南昌的未来，充满着美好憧憬。
　　江西城泰投资公司营销总监周博一就此表示，新一轮大城建必将有力地提升南昌城市功能，尤其是地铁的开通、“水都南昌”的深入建设，都将直接提升城市配套运行功能与城市形象；而城市功能与宜居环境的提升，又将给包括房地产行业在内的第三产业注入内生动力，有利于楼市做大做强。
　　南昌市房地产业协会会长王天柱进一步就此阐述道：“相比周边省会城市，南昌楼市发展规模偏小，其原因就是城市框架偏小，导致房地产业开发用地的供应受到局限，最终致使楼市的开发量难以做大。现在，政府全面启动‘大城建’，加大城建资金投入，加快新城开发，拉开特大城市主体框架，构建活力宜居城市，这无疑将激活南昌楼市进一步发展，也为南昌楼市做大做强、迎头赶上周边省会城市奠定了坚实基础”。（本报记者曾广南）
   （编辑：赵岩）