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贵阳市南明区五大功能板块呼之欲出

时间:2012-06-28 10:30来源:贵阳晚报 作者:赵琳 杨贵兰 蓝晰

  从2011年初开始,南明区棚户区旧城改造工作强力推进,共有汉湘街、金桥饭店、青云路等31个地块面向全国乃至国外进行招商推介。这些地块不少位于城市中心区核心区域,地理位置优越、商业投资开发价值高,部分地块更是具有范围面积大、利于成片规模开发的优势,受到了众多开发企业的关注。

  一年来,31个地块中绝大多数已经“名花有主”,达成了意向性开发协议,有的项目目前在修改规划方案,有的项目征收工作即将铺开。为数不多的未达成协议的项目中,也有部分目前已同时获得多个企业的“垂青”,进入了摸底和洽谈阶段。

  值得关注的是,南明区还根据地块特点对各区域进行了功能板块定位,规划出了新的五大功能板块。伴随南明区棚户区旧城改造工作大刀阔斧的开展,中心城区的城市面貌也将带来翻天覆地的变化。

  作为贵阳老城区的核心区域之一,未来的南明什么样?我们不妨通过南明区五大板块功能区和各地块的规划蓝图来提前体验一番。

  红岩·生态休闲

  该板块将打造成为滨河居住区和城郊休闲区,沿南明河南岸布局的居住区将用于房地产开发,螺丝冲一带布局的休闲、游乐设施将与城中村改造同步展开。该板块将成为城市近郊品质最高的森林休闲场所。

  该板块涵盖了水岸金都、盛世南岸等已经开发和即将开发的项目,相对其它板块而言较为成熟。

  龙洞堡·空港

  该板块将依托龙洞堡国际机场、西南最大铁路货运编组站、贵广高速铁路、市域快速铁路、贵新、贵广、环城高速公路、多彩贵州城等重要交通基础设施和重大建设项目,大力发展航空运输及其配套服务,重点发展临空产业、食品轻工业的产业基地,打造集行政办公、商贸金融、旅游集散、文化娱乐、体育休闲、会议会展、生态居住、物流仓储为一体的综合城市功能区。

  功能规划布局为“一个高效枢纽、两条山水廊道、六个活力版块”,即:航空交通枢纽;鱼梁河水系生态景观廊道,森林公园-猫洞河水系生态景观廊道;以及森林休闲板块、食品工业园板块、临空商贸板块、多彩贵州板块、生态居住板块、航空物流板块。

  富源·交通商贸

  该板块将以交通服务、交通换乘、商贸、居住、生活消费品市场、大型专业市场等综合用地为主要功能,形成中心城区连接二戈寨、孟关汽贸城等的重要交通商贸节点。

  据了解,该板块将设置商业休闲街和城市广场等,提供“一站式”的休闲购物服务。尤其是位于富源路两侧的东站路地块,3块用地面积达到了126万平方米,规模大,建成后将彻底改变富源路的现状。

  甘荫塘·城市综合功能

  甘荫塘城市综合功能板块交通便利,群众认知度较高,发展潜力很大。在下一步的开发过程中,将以自然生态保护为基础,把山、水等生态元素渗透到城市框架之中,协调城市建设、生产生活、生态环境三者间的关系,实现城市与自然生态的共融、共生、共长,形成“山、水、城、绿”相结合的综合景观,同时把商务办公、体育文化、生活、旅游休闲等功能组织在一起。

  目前该板块主要有贵阳发电厂、天力柴油机厂等地块尚待开发,江南人家、虹祥花郡等项目的建设基本完成。

  五里冲·现代商务

  该板块将被打造成一个功能完善的城市综合体,成为棚户区改造的典范工程、新型商贸商务区的代表项目、都市物流产业和加工外包的新基地。

  据了解,该板块将以棚户区、城中村大型综合开发项目为主导,大力发展商业、商务等现代服务业,形成老城区的西部城市副中心。商业布局上沿花溪大道、贵黄路、中山西路、花果园大街重点布局现代商务办公区域,重点打造太慈桥和五里冲商业办公CBD节点,主要包括彭家湾花果园大型城市综合体、中国铁建国际城等,目前这三个项目的开发建设进展都比较顺利。

   (编辑:刘堃茹)

  (责任编辑:白雪松)

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