自然资源决定别墅品质，地理区位决定别墅的价值！从北京向东，距城心如此之近的水源度假胜地，河湖环绕，森林密布，以原生态为最大亮点的锦绣香江御别墅未售先热，一个兼备城市规划、区域发展、立体交通、自然资源等诸多优势的高端别墅组团，从幕后走向前台，给京津楼市带来了新的契机，也牵动着楼市敏感的神经，给当下波澜不惊的市场增添了些许变数。
    北京CBD东进，天津外环北扩，两大国际都会战略重心所在。
    据相关权威部门透露，随着北京CBD东扩方案的逐步实施，迎来了北京城市东进的新一轮提速，众多品牌发展商纷纷东移抢滩。与此同时，天津市外环线东北部调线作为其中重要项目将在“十二五”期间启动建设，建成后天津市外环线将由原来“鸭梨”的形状变成椭圆的“土豆”形状。   
    不管是北京CBD的东扩，还是天津外环的“北上”，战略重心都指向了同一个区域——锦绣香江所处京津生态新城，一座领秀京津、翘楚全国的京津首席生态卫星城。两座直辖市都“急于”争先发展的区域，这在以往城市化进程中也是极为少见。正是基于大规划背景的考虑，如何在锦绣香江这样一块香饽饽上“啃一口”，自始至终受到了置业客群的广泛关注。
    京唐城铁与蓟滨轻轨双轨齐下，城市核心资源随轨道移动。
    目前，锦绣香江周边已经形成了以京沈、津蓟、京津高速构成的金三角路网，率先建起了都市快速交通网，从这里抵达新外环也就是几脚油的距离。有人说，航空交通拉近了世界的距离，轨道交通则消除了城市的间隔。列入北京十二五规划的京唐城铁，将站点设在了锦绣香江水城北侧，19分钟即可直抵长安街，天津市蓟滨轻轨，则南北贯穿天津生态中轴，与京唐城铁交汇于此，双轨齐下，两大国际都会的核心资源也将随轨道移动。
    而且，这里不仅是唯一一个规划有城铁通北京、又有轻轨通天津的生态大城，锦绣香江还是唯一一个既有楼巴直通北京国贸，和天津小白楼的大城项目，无与伦比的优质交通，使其一跃成为区域最活跃的发展中心。

    自然不远，御别墅很近，先行者坐拥城市崛起的巨大收益。
    携政策、城市发展层面的诸多利好，锦绣香江所在区域迎来了由量变到质变的过程，凯悦酒店、温泉度假村、国际高尔夫、玉佛宫、马术俱乐部、游艇港等配套日益成型，生活和商业设施完善便利。新城不断创造的新机遇，还引来了众多投资巨鳄和高端置业者，他们和锦绣香江在过去几年里，共同见证了物业价值的擢升，也将共同奠定锦绣香江先行者的领袖地位。
    作为锦绣香江首推的原生态别墅产品，香江•御别墅更是集合了项目所有优势资源。潮白河、青龙湾、香江湖围合成三面环水格局，与庭院内四季有花的优美景致，相得益彰；万亩森林湿地，百亿富矿温泉，与三重院落，独有阳光中庭，超大空中花园，珠联璧合。230平米大尺度空间，享受的是媲美欧洲的度假环境，一幅规模宏大的生活蓝图正向前展开，也愈加清晰起来。

   （编辑：刘堃茹）