世界最大的私人房地产公司高纬物业欧洲公司与Healey & Baker年度报告“2005世界最贵商业街”显示，世界顶级购物地的商铺租金以每年平均8%的速度增长，其中上海南京东路租金排名比2004年上升一位，在世界最贵商业街排名中名列第20位。

    排在第一位的是纽约的第五街，第二位是中国香港的铜锣湾，超过了巴黎的Avenue des Champs Elysées。

    高纬物业大中华区董事总经理Richard Middleton说：“中国10年来的发展速度是世界之最，这带来了收入的快速增长与相应消费水平的增长。各零售业纷纷抢占重要购物地段，租金随之上升。”

    2005年南京东路商铺租金是2160美元/平方米/年。

    高纬物业大中华区咨询部执行董事James Hawkey称：“许多国际零售商认为应该在中国开设旗舰店，旗舰店有利于增加品牌效应，带动销售增长，但如果单独来看，租金高的可能并不是利润最高的店铺。”王芳艳