商业建筑的外部空间策划和设计主要解决建筑总平面与城市交通干道和环境的关系，重点是人车流线的规划和设计，商业氛围的营造等。

　　1.外部交通设计

　　交通要素有过区人（车）流，顾客人（车）流的顺序，首先要人车分流，通过人行道、过街天桥（地道）等方式把客流和城市干道车流分开。其次设置步行广场，既可以作为人流的疏散地，又可以作为室内外的过渡和缓冲空间。在广场内设计休闲娱乐景点吸引人流是扩大市场容量的好方法。

　　2.商业建筑出入口设计

　　一般由雨棚、门廊、台阶、坡道、门洞等构成。从立面形式上看，可以分为三种类型：扁平式，在墙上直接开门，用标志性图案或者醒目标志表示出入口；凸式，由雨棚或者门廊构成，突出到建筑主体外部，识别性和引导能力更强；凹式，入口局部内凹，建筑就好比张开怀抱一样形成向心力，共同指向出入口，形成商场专用的户外广场，这是比较常用的方法。入口与室外空间的连接方式有两种，一种是直线临街，如商业街两侧的商铺和购物中心内的步行街；另一种是临街入口广场，入口后退红线，在门前形成小型广场，形成诱导缓冲空间。

　　3.商业建筑外观设计

　　设计的突出特点是广告化、商业化和大众化，充分表现作为公共建筑，经营内容的特征。广告是引导社会审美趋势和创造商品知名度的重要手段。建筑能以其巨大的广告形象发挥独特的广告效果，起到招揽顾客的作用。

　　4.建筑外观设计语言丰富

　　强调人的参与与意识，未增进吸引力创造多样化的娱乐、休憩空间。将历史的建筑造型和细部设计加以提炼抽象，并运用创造标新立异、独树一帜的市场效果。商业建筑必须符合市场标准，顺应流行趋势的变化。