2010年11月28日，北京现代汽车有限公司第三工厂奠基仪式在顺义区杨镇举行，中共中央政治局常委贾庆林出席奠基仪式，位处顺义杨镇的北京现代第三工厂项目，总投资115亿元，建成后，产值将超过千亿元，成为韩国现代汽车最大的海外生产基地。

　　北京现代汽车有限公司第三工厂项目是继“北京新技术承接转化示范基地项目”、“北京汽车零部件产业基地项目”、“北京汽车产业基地项目”、“北京国际鲜花港项目”之后，又一落户杨镇的重点项目。

　　杨镇，位于顺义区东部九镇中心，是首批国家重点建设小城镇、顺义新城 (论坛 新闻)规划的重点镇之一。根据2005年—2020年顺义新城规划，顺义新城被定位为绿色宜居城市，至2010年，人口将达到90万，预计承接北京外流人口约40万左右，而作为顺义新城作为“一港、两河、三区、四镇“之四镇之一的杨镇，以其区位、交通、环境规划等方面无可比拟的卓越优势将承载大量北京外流人口。

　　从区位交通上看，距北京市区40公里，距首都国际机场20公里，15分钟可到六环路、顺义火车站，顺平快速公路、白马路、新木燕路等京郊主干线纵贯区域，建设中的顺义新城M15号线后沙峪车站距离杨镇仅20分钟车程，更有规划的S3支将设杨镇站；从生态环境上看，杨镇的汉石桥湿地素有“京郊小白洋淀”之称，拥有北京市唯一的一块近万亩的天然芦苇型湿地，加之，刚刚建成的国际鲜花港近在其侧，杨镇的生态环境优势更是得到充分的体现。 从未来发展规划上看，杨镇规划一园、二区、三组团。“一园”是以北京汽车基地零部件产业园为龙头带动杨镇经济开发区发展；“两区”即以杨镇大市场建设为依托的现代商业服务区和以镇区3.3平方公里基础设施建设及城镇建设为重点的城市功能中心区；“三组团”即生态旅游组团、高端农业组团、教育文化产业组团。一园促进区域经济的飞速上升, 二区将带来城市基础设施的全面提升，三组团将带来区域面貌的快速革新。如此优越的区位、交通、生态环境，规划建设，使杨镇隐藏了建设成为大型宜居之城的巨大潜力。

　　顺义新城的大规划，杨镇的优越基础条件，北京东区城市中心外迁的大趋势，促使杨镇居住需求不断飚升，各方面的因素促进了杨镇开发建设的快速发展。顺义本土发展商顺鑫农业旗下佳宇地产，佳宇地产积极参与杨镇建设，依托对区域居住需求的深刻认知，大手笔规划，先后开发了阳洲鑫园 (论坛 新闻)、顺鑫澜庭 (论坛 新闻)、顺鑫·朗郡 (论坛 新闻)等高品质居住社区，数十万平米大型高端项目的崛起，迅速革新了杨镇的区域面貌，给杨镇带来了勃勃生机，并使市政配套先一步迅速升级，基础设施日渐完善，教育、购物、娱乐、休闲、一应俱全，档次不断提升，赢得了良好的社会效益。据了解，为加快杨镇地区城镇化建设的发展，顺鑫佳宇公司将继续与杨镇政府合作，深度参与杨镇地区开发建设，预计该地区今后几年将有数十万平米住宅的放量，将会使该地区的房地产业持续快速发展并进一步加速区域建设进程。

　　值得一提的是目前杨镇地区唯一在售的项目——顺鑫·朗郡，是该地区目前唯一的电梯洋房项目：十万平米阳光纯净社区，品质板楼、超宽楼间距、花园社区，超高性价比，各方面的优势为顺鑫·朗郡赢得了良好的市场口碑。顺鑫·朗郡首期开盘是在2010年1月，开盘当天即售罄；项目二期于5月份开盘，在政策连续出台、市场低迷的环境下依然持续热销并已售罄；目前，该项目三期现房正在热售中 。

　　顺义新城蓬勃兴起，潜力杨镇蓄势待发。随着杨镇各方面建设加快与完善，产业优势不断上升，杨镇这个古代即名扬四方的著名京东重镇，必将焕发出更新发展势头、发展潜力、城市面貌，区域价值不断飚升，潜力前途不可限量。中国规划网北京1月11日电 记者林丹