“有品质才有品位，有品位才有品牌，有品牌才有市场。”昨曰，市城乡规划局局长郑瑞锦接受记者采访时说， “我们应该共同打造品质楼盘，建设宜居城市。”。
　　郑瑞锦说，本届房车联展的主题是“品质楼盘，名车相伴”，十分契合当前许多人的梦想。这个“房”应当出自“品质楼盘”。开发商只有打造“品质楼盘”，才能赢得市场。
　　近几年，我市的住宅小区规划建设水平逐年在提升，老百姓购房的“品喷”意识也在不断提高。郑瑞锦说，对那些只是“一层皮”开发，缺乏小区管理、不注重环保节能的、绿化停车等小区配套做不好的．肯定不会有好的市场，或不会有高的房价。目前我市正在销售的楼盘中，多数达到或接近品质楼盘，但也确有一些品质低的。
　　规划是城市建设的灵魂。郑瑞锦说，作为规划部门，有责任去引导开发商多开发品喷楼盘。市城乡规划局正采取新的举措来促进打造品质楼盘，建设宜居城市。一是重新修订《莆田市城市规划管理技术规定》。修改内容比较多，主要是住宅小区要提高绿地率及配套停车位的标准，城市主干道两侧要预留绿化控制带等。二是出台《莆田市建设项目竣工规划验收暂行规定》，从今年6月1目起实施，对新建的住宅小区，凡是变更容积率的或绿地率偏低的、停车位不足的或市政设施不配套的，一律不予验收过关。
　　对当前的房地产市场，郑瑞锦认为．经过近两年的政府——开发商——消费者之间的利益调整与心理博奕，应该说房地产市场逐步趋于理性。他说，当前我市正按照市委书记杨根生提出的高档次规划、快节奏运怍、景观式建设、规范化管理的要求，着力打造中心城区，城市建设的品位进一步提升，为市民提供了更好的居住生活环境。想进城购房的普通老百姓众多，在外经商的老板有回乡“购房置家产”的传统习惯，为了改善生活条件想换房的人也多，这么多潜在的刚性需求，必然会推动未来莆田房地产市场的繁荣。但前提必须是有品质才有—市场。