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城市建设蔡雄生访谈
来源：南方都市报
万江区日前上市的滨江公馆受到了消费者的关注,其有哪些设计创新,作为实力发展商,深
城投又如何看待目前的市场,近日,记者采访了深圳市城市建设投资发展有限公司副总经理蔡雄生。
记者:滨江公馆推出的“空中别馆”受到了业界和消费者的关注,请介绍其特点和区别于其
他产品的特色。
蔡雄生:滨江公馆首次面世,“空中别馆”首次揭开了神秘的面纱,其中89平方米的两房赠
30平方米,可以跃变为119平方米的大三房,户型的创新设计和英式园林,使滨江公馆成为了东莞的水系滨水豪宅社区。
记者:深圳的发展商是非常注重项目规划和产品设计的,本次进军东莞,还带来了哪些先进
的产品和理念?
蔡雄生:滨江公馆充分发掘了周边资源,打造滨水高尚人文社区特色,同时充分保护利用基
地原有老树,构建自然生态的商业文化街区。退台洋房沿万江河错列布置,充分利用35米的沿河景观路,并完成从沿河景观到庭院高层住宅的空间过渡。高层住宅位于场地中部,正南北向板组结合布置,形成既有小尺度的组团庭院空间、又有近100米进深的中心园林空间的庭院空间穿插组合。一条水系结合人行步道断断续续贯穿所有组团,将整个住宅部分整合起来,并突出了“滨江”小区的主题。
记者:早些进入东莞的深圳发展商,都在前几年赶上了地产的好时光,取得较好发展和较高
利润,今年则市场环境发生了变化,如何看待深城投进入东莞的时机?
蔡雄生:早些年进入东莞的深圳发展商,确实在前几年赶上了地产的好时光,特别是在07年
之前进入东莞的发展商；深城投地产在选择进入东莞的时候,经过慎重考虑,认准了东莞万江区城市二次升级,和东莞市企业、社会双转型的绝佳机会,非常看好东莞的未来发展,东莞的双转型机会是绝佳的、不容错过的,企业转型是将耗能较高的企业转移出去,引进来的是更高科技含量的大企业,从而带动了城市的发展,城市的发展对房地产市场促进作用很大。
记者:深城投在东莞还有哪些发展计划?
蔡雄生:我们将在立足做好滨江公馆的基础上,加大力度拓展新项目。
(责任编辑：玮锋)
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