在空中拍摄到的长沙金星大道。图/记者殷建军

2011年步步高商业广场落户岳麓区。资料图

 耗费2000万元，进行保护性改造后的裕湘纱厂与湘江风光带融为一体，成为长沙工业历史的代名词。
 

　　红网长沙6月5日讯（潇湘晨报记者 文洁）上世纪70年代，关于“增长”与“发展”引发西方国家一场经济学争论。而在40年后的中国长沙河西，正在践行着一次关于“人与城”协调发展的实验。
　　在一种从容的力量中，长沙湘江的西岸正在全面布局，宁静而不可遏制地生长。在绿色生态，人文精神和经济发展的多重抉择中，岳麓区，正在为“建造一个活生生的城市”煞费思量。　　滨江新城成为长沙新地标的集聚之所，湘江之滨已现“外滩”风范：梅溪湖已然蓄水，新城环湖而起；洋湖垸揭开华丽面纱，中部最大城市湿地公园展现诱人风姿……
　　6月2日，裕湘纱厂原址公园，一袭白色礼服的益阳人李琼，与穿着粉嫩黄色长裙的未婚妻，相视一笑，他们的背后，抗日战争后复建的裕湘纱厂门楼，在久违的阳光下寂然不语。
　　这座有着100年历史的工业遗址，见证了湖南近代民族工业的沧桑。如今，在城市格局的演化中，它找到了自己全新的定义——滨江新城核心商务区的人文情境。在它的身后，552平方公里的岳麓区，也在构建全新的定义。
　　历史传承的“新风景”
　　总有些力量无法逆转。比如时间。
　　主语广告总经理张术金到现在，都还记得2007年夏天，走进裕湘纱厂老厂的情景，“有一种穿越时空的感觉。”张术金说，厂房的横梁上，有些斑驳的染料痕迹，才让人觉察这里曾经是纺厂。
　　在城市的扩张中，这里成为了长沙滨江新城规划的组成部分。“当时最担心的就是被全部推倒。”长沙市著名历史学家陈先枢说。
　　权衡再三，岳麓区的选择是，保留湘江边老式建筑的工厂大门和两侧办公楼，而将厂区内土地腾挪开发。“考虑到这是长沙保存最好的工业遗产，也是长沙市政府列为文物保护单位的近现代建筑群，所以我们选择了保护性开发。”滨江新城片区拆迁安置指挥部拆迁部部长、岳麓区工务局副局长唐宏源说。2009年，岳麓区耗费2000万元，对于该处建筑群进行了保护性改造，使之与湘江风光带融为一体，成为长沙工业历史的代名词。
　　说到历史，北津城遗址，部分城墙历经2000多年而不倒；王陵公园内，西汉长沙国第五代国王吴著长眠于此；还有岳麓书院，这座千年学府，弦歌不绝……整个岳麓区，国家、省、市文物保护单位达33处。
　　厚重的历史，在这里沉淀，弥漫。
　　如今，裕湘纱厂已成为李琼们热衷到来的最佳婚纱拍摄地。就像青木视觉的化妆师曼利所说，“几乎在所有的摄影机构，这里都成为了首先推荐地之一”。
　　生态经济的“试验场”
　　按照岳麓区的规划，滨江新城规划范围南起潇湘嘴，北至二环线，东临湘江，西抵银杉路，规划区域面积7.2平方公里。“用10年时间建设成为以商业、商务、金融为核心的复合型新都会中心和现代滨水新城。”唐宏源说。按照滨江新城规划，生态环保优先被列为第一位的原则。
　　2007年底，长株潭城市群被国务院批准为全国两型社会建设试验区，而岳麓区则成为了两型社会建设的首位城区，该区由此迎来新的发展路径。滨江新城的开发特质，仅仅只是岳麓区“生态两型”开发路径的一个片段。未来三年，城市、农田、森林、流域、湿地五大生态系统建设将成为“绿色方向”。在这里，产业将更趋多元，高新技术、现代服务业、高档房地产业、文化创意产业、教育将为发展的重点。就全区而言，其产业规划坚持环保优先原则，即最大限度保护原始生态，保留碧水青山。
　　湘江时代的“大机遇”
　　“我现在最期待的，就是福元路湘江大桥赶快修好。”6月2日，河西居民曾跃红笑颜灿烂。
　　福元路湘江大桥将于今年通车，而到2020年，长沙将拥有20条过江通道。
　　三十年河东，四十年河西。在岳麓区看来，这不仅仅是句俗语。1995年，长沙市委决定市五大家机关大院迁往河西。2008年，望城的含浦、坪塘、莲花、雨敞坪四个镇成建制划归岳麓区，该区当时一跃取代开福区，成为长沙市面积最大的市辖区，也成为长沙市户籍人口最多的市辖区。
　　按照长沙市实施的“沿江建设、跨江发展”，今年岳麓区重点项目有160个，年计划投资达354亿元。
　　中海、绿地、恒大、万科、金地、卓越、奥克斯、世茂、和黄、南山、中建、阳光100……几乎大部分外地开发商都进入了这里，未来或许还有更多。
　　数读岳麓
　　生态：岳麓区就是长沙的一座大公园。山水洲城的独特景观汇聚于此，森林覆盖率达60%。数字说，要实现0.5公里出行半径内有一片城市绿地或湿地、1公里出行半径内有一个城市公园或城市广场，5公里出行半径内有一座森林公园或大型休闲公园，中心城区人均公共绿地面积超过12平方米，森林覆盖率达到55%以上。
　　人口：按照政府部署，2020年岳麓区常住人口将从目前的80万增加到200万。目前长沙城市建设的重点在跨江，今年岳麓区将铺排重点项目160个，年计划投资达354亿元。
   （编辑：刘堃茹）