6月4日，市控规委员会召开2012年第三次会议，审议了相关镇街11个项目，其中《东莞市寮步镇佛灵湖片区控制性详细规划》等8个项目获得通过，大岭山镇杨、颜屋片区控制性详细规划等3个项目由于得票没过半未获通过。

    根据规划，佛灵湖片区未来将成为汽车文化乐园节点，轨道站周边及蟠龙立交商业金融节点，教育科研园区节点，香市产业园及松山湖产业配套节点。

    副市长、市控规委员会主任委员贺宇参加并主持会议。

    佛灵湖片区将成汽车文化乐园节点

    寮步镇佛灵湖规划片区西北起黄沙河，东南至石大路，东北起寮城中路，西南至叠彩路。该片区规划为东莞市中部现代服务业、高新技术研发和商务休闲产业带重要组成部分，寮步镇融入“大市区”战略的支点，寮步镇新兴产业聚集区及产业升级转型示范区。

    根据规划，该片区总用地面积为817.49公顷。其中城市建设用地总面积为703.42公顷，占总用地面积的86.04%，非建设用地为水域、耕地，总面积达114.08公顷，占总用地面积的13.96%，规划区毛容积率为1.02。

    目前，该片区存在的现状问题主要有用地建设布局混乱、生态环境组织缺乏秩序和对外交通内部系统不健全等。

    此次佛灵湖片区的规划重点将承接功能转移、融入主城区、沿松山湖大道形成新的城市发展轴带；利用轨道站点周边建设，依托动物园、篮球中心等一系列重大项目，形成寮步镇的门户空间；依托优质生态环境支撑，强化佛灵湖、香市动物园等生态绿地空间和城市建设空间的渗透；同时落实总规确定的次干道级别以上的路网，进而完善片区支路网系统。

    从功能定位来看，未来佛灵湖片区将不再单纯作为寮步镇的一新区来看，而是应作为市区三大片的拓展区域、松山湖高新区的服务配套区域和寮步老城区的功能发展区域三方面来考虑。

    其总体功能结构将主要以香市动物园为核心，以松山湖大道为市域主要发展轴和以吃蟠龙路为镇域主要发展轴，并将成为汽车文化乐园节点，轨道站周边及蟠龙立交商业金融节点，教育科研园区节点，香市产业园及松山湖产业配套节点。

   （编辑：刘堃茹）