记者从市规划国土委获悉，2012年我市第一批城市规划项目从13日起进行为期一个月的公示，项目包括6项法定图则草案和1项法定图则草案局部调整。根据规划，罗湖商业中心区的发展目标是强化原商业核心地区的城市商业中心区地位，塑造一个具有地域特色及历史文脉的、卓越的国际化商业中心区。

　　罗湖商业中心区

　　包括东门南路、红岭南路、深南东路与深圳河所围合区域在内的罗湖商业中心区，发展目标是强化原商业核心地区的城市商业中心区地位，重振该地区的商业繁荣；提升口岸、火车站地区的城市门户形象，大幅度提高该地区城市公共空间的环境品质，增强地区活力；塑造一个具有地域特色及历史文脉的、卓越的国际化商业中心区；提供舒适、安静、优美和配套齐全的宜住环境。其主导功能是集商业、金融、贸易、信息、交通中心、客运口岸及城市门户于一体的国际化商业中心区。

　　宝安中心区

　　宝安中心区的范围包括宝安大道、湖滨西路、新安六路、前海湾海岸线所围合的区域，总用地面积722.64公顷。本片区的发展目标，是与前海共同组成深圳市城市双中心之一 ，是区域的总部经济、商务商业和文化体育中心；其主导功能是发展总部经济、商务金融业等区域性现代服务业，兼有居住及配套的综合功能。

　　本片区的发展策略，是发展总部经济、商务金融、商业服务业及相关配套服务业；强化与前海深港现代服务业合作区的协作，打造功能高度复合的滨海中心区；增强滨水地区的活力，充分利用滨水岸线资源，海澜路临海一侧塑造滨海休闲商业文化带，同前海临海商业休闲带进行衔接，提供多样化的都市活动场所，共同创造具有世界级水准的滨海中心城区等。本片区建筑高度控制应突出滨海城市中心区标志形象。三组总高度限高为200米~230米的地标建筑群分别位于地铁宝安中心站以南、地铁新安站以西及裕安一路与兴业路交会处东南方向，形成三个高强度的超高层区域。

　　南山高新技术区

　　根据规划，本片区的发展目标是打造世界一流高科技园区，深圳市研发总部核心区，集高新技术产业、科研教育、配套商业、配套居住等于一体的城区型科技园区。其主导功能是高新技术产业研发、技术转移和企业孵化，产学研一体化为主。

　　高新技术南区为产业升级示范区，近期建设应重点落实填海六区、深圳湾生态科技城等产业功能拓展地区，改善公共空间，建设慢行系统，补充配套设施，精细化完善城市功能。

　　高新技术中区为产业创新实验区，近期应重点就部分可改造用地，试验空间规划、土地政策和产业政策组合控制方案，探索高新技术园区内城市更新的新模式。

　　高新技术北区为产业战略发展区，建议创新高新园区开发模式，转移非高新企业，引进新兴产业、研究机构，构建生产性服务平台，完善商务公寓、商业服务等配套设施，建设引领高新园区未来发展的战略高地。

　　罗湖文锦渡-北斗片区

　　本片区发展目标是完善规划区作为“金三角”组成部分的“金融商业核心区”功能；提升口岸服务及对外形象展示功能；通过城市更新等优化手段，为“金三角”及口岸提供舒适、便捷及完善的配套服务。其主导功能是罗湖“金三角”地区的组成部分及配套服务区；重要的客货运口岸及配套服务区。

　　红岭-通心岭片区

　　本片区的发展目标是：红岭片区以地王大厦、京基100为中心，与人民南地区共同建设罗湖国际金融中心区。落实绿色城市理念，完善城市功能，改善人居环境，打造以居住为主，集生活服务、商业文化、行政办公于一体的综合型示范片区。通心岭片区是上步中心片区的重要组成部分，作为深圳市的行政文化中心，以政府社团用地和公共绿地为主，规划通过严格控制片区开发建设，打造集行政办公、生活服务、文化休闲于一体环境优美的综合型服务片区。

　　本片区主导功能：红岭片区为深圳市中心区的重要组成部分，主要配置居住、生活性服务业、商业文化、行政办公等功能。通心岭片区为深圳市中心区的重要组成部分，主要为行政办公、居住生活、文化休闲、配套服务等功能。（记者 董超文）

   （编辑：赵岩）