规划期限
近期为2008—2010年,远期为2011—2020年。
城市规划区范围
东起鄱阳湖岸线,南至威家镇、姑塘镇、莲花镇、九江县沙河街镇行政边界及杭瑞高速公路一线,西至瑞昌市行政边界及港口街镇行政边界,北至长江岸线,总规划区面积约650平方公里。包括浔阳区,庐山区的新港镇、莲花镇、姑塘镇、威家镇、虞家河乡,九江县的沙河街镇、港口街镇、永安乡、城门乡、新合镇(部分)、狮子镇(部分)、新塘乡(部分)、涌泉乡(部分)共2个区、8镇5乡所管辖(或部分)的行政范围界线。其中中心城区规划城市建设用地为120平方公里。
市域城镇体系规划
市域人口与城市化水平
1、市域人口
2010年、2020年市域户籍总人口规模为494-495万人、528-530万人。
2、城市化水平
近远期城市化水平分别为45%、60%,相应城镇人口分别为220万人左右、315万人左右。
城镇空间发展战略
——做大中心,打造“脊梁”、培育节点、带动两翼
城镇空间结构规划
以九江中心城区为中心,沿长江城镇发展轴、沿昌九城镇发展轴,形成中部城镇发展区、东部城镇发展区和西部城镇发展区,形成“一心两轴三区”的城镇空间结构,构建职能分工合理、空间联系紧密、空间结构完善的城镇空间网络。
中心城区总体规划
城市性质
省域副中心,长江中下游及京九沿线综合交通枢纽,著名的工业、商贸、港口与旅游城市。
城市规模
1、人口规模
规划2010年、2020年中心城区总人口规模为80万人、120万人。
2、用地规模
规划2010年、2020年中心城区建设总用地规模分别为72平方公里、119.34平方公里,人均建设用地分别为90m2/人、99.45 m2/人。
用地发展方向选择
规划期城市发展方向以西、南向拓展为主,东向适度延伸为辅。
城市空间布局结构
规划依照自然地形、生态保护的要求,以及经济发展的需求,将城市分成一核心三组团,即城市核心区、港口组团、金安组团、芳兰组团。各城市发展区间以水体、山体和楔形绿带等生态廊道有机分隔,形成舒展的可持续发展的城市空间格局和自然开敞的空间系统。
1、一核——城市核心区
城市核心区南依庐山、北靠长江,东起白水湖、西至赛湖,主要包括旧城、柴桑、十里、濂溪四个功能分区。为中心城市生活、生产服务的核心区域,承担城市商务、金融信息、商业服务、文体、物流等功能,规划为综合区,总用地面积约66平方公里。
2、三组团——港口组团、金安组团、芳兰组团
(1)港口组团:赛湖北岸,规划为综合性的港口工业区,总用地面积约22平方公里。
(2)金安组团:白水湖以东地区,规划为九江市重化工工业区。总用地面积约22平方公里。
(3)芳兰组团:庐山大道东侧,杭瑞高速公路南侧,紧临鄱阳湖,规划为市级教育科研中心、旅游休闲度假基地。包括虞家河、威家镇区,总用地面积约10平方公里。
3、中心城区二辐射组团——沙河组团和姑塘组团
沙河组团、姑塘组团的总体规划应结合中心城区统一布局,远景纳入九江市中心城区范围。至2020年该两组团总用地规模将达31平方公里左右。
(1)沙河组团:九江县沙河镇,在现状基础上向东拓展,总用地面积约28平方公里。
(2)姑塘组团:姑塘镇区,总用地面积约3.0平方公里。
城市建设用地发展方针
城市建设总方针为“西拓、南移、东延、中疏”。
(责任编辑:玮锋)
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